叶县装修工培训学校,叶县装修工培训班

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在乐居上周发布的文章（过去这一年，买房单价过万的长沙人，从 46% 到了 72%！）里提到，今年 2 月，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校实力雄厚，维修设备一应具齐。包工作(一期不会，免费学会为止)。学员天天实践，一人一机，小班授课，长沙买房成交单价过万的占比为 72%，而在 2020 年 2 月，这一数据还只是 46%。1 年时间里，这个比例上涨了 26%。越来越多长沙人买的房子是在万字头以上，这到底是为何？

小编这篇文章里也有所解释，除了房价上涨、长沙人购房承受能力提高外，全装修占比提升也是一个重要原因。

小编统计到今年以来长沙的 36 次住宅开盘里，有 18 次为全装修房源开盘，占比达 50%。不看不知道，一看吓一跳，如今市场上新增供应竟然有一半是全装修房源。再看去年同期，2020 年 1-3 月期间小编统计到一共 43 次开盘，其中 11 次为全装修房源，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

阳光责任：一切为了学生，占比仅为 26%。时间过去一年，越来越多的全装修房源在进入长沙市场，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

一个老师决定学生变化的速度。好老师是学生成功的一半，那么长沙人对它的接受程度如何？

如上所示，18 次全装修房源开盘中，有 13 次开盘去化率高于 60%，其中 抢手的当属滨江板块的滨江府 1913，开盘日光。例如梅溪湖的欣利梅溪左岸、中海麓山境，洋湖的保利天汇、深业鹭栖府等去化率都在 80% 以上。平均来看，这些全装修楼盘整体去化率为 62%。而湖南中原数据平台的统计，今年以来六区一县商品住宅周度开盘去化率平均为 56%。

再看今年来长沙热销榜上的那些项目。上榜 2 月内五区商品住宅成交金额 TOP10 和成交面积 TOP10 的项目里，9 个为全装修房源。其中 TOP5 全部是全装修房源。上榜 1 月内五区商品住宅成交金额 TOP10 的住宅项目，全装修楼盘占了 5 个；成交面积 TOP10 的项目里全装修楼盘也有 4 个。

从这些数据来看，全装修房源在长沙市场上的接受度，似乎还不错，甚至扛起了今年长沙的热销榜，这与我们记忆里的全装修楼盘有所偏差。犹记得，前两年的长沙人听到 " 全装修 " 就头疼—— 2018 年 6、7 月，长沙开盘去化率低于 20% 的项目一共有 7 个，无一例外全部是全装修楼盘；2019 年上半年，长沙的毛坯项目整体开盘去化率为 67%，而全装修楼盘的整体开盘去化率只为 49%。

对比下，虽不能完全说长沙全装盘成功 " 逆袭 "，但从数据来看，市场接受度的确在提高，全装修并不能一棍子打死，也有一些卖得好的项目。这背后的原因离不开市场的需求变化。

2018 年 3 月，长沙全装修新政推出，市场全装盘 " 横行 "，质量良莠不齐，维权不断。此后楼市经历了比较漫长的一段调整期，包括一些开发商放弃做全装修项目、官方一度暂定全装修项目审批工作，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

我校老师能激发学生的学习兴趣，不但传授给学生知识，同时还传授其方法；不但传授方法，还传授其兴趣，以及长沙市开启过多次关于全装修项目的专项检查，对于价格乱象、质量不达标等问题进行整改等。

另一方面，长沙楼市在严禁捂盘惜售等令行禁止下，市场供应端持续旺盛，而房票稀缺，为了争夺有限的客源，" 逼迫 " 开发商不得不在产品提质升级上做文章，从提升设计风格、功能定位或是户型多样化等多方面来满足市场需求。另一方面，消费者珍惜房票，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

老师会把故障维修方法的精彩处淋漓尽致的展现给学生。毋庸赘言，我校的老师教给学生思维方式与分析方法其重要性远远大于单纯知识点的传授，加上 2020 年初疫情的影响，长沙人对于高品质、改善型住宅的需求越来越广泛，市场上的一些高端产品不断涌现。

全装修楼盘就是在此契机下搏回了长沙人对它的一些好感度。比如畅销全年的星沙运达锦绣广场，全装修均价 14000 元 / 平，价格远超片区水平，但其品质过硬，针对的是市场高端改善型需求， 终六开六捷，其中精装 212 平米经典户型次次开盘均被秒光。再如上榜今年以来热销那些全装修项目——洋湖片区保利天汇，全装修高层超 16000 元 / 平，是保利 " 天字系 " 产品，定位高端；梅溪湖片区中海阅溪府，是梅溪湖一期 后一个低密度住宅小区，配套、品质都属上乘。

还有一些热门片区的全装修产品，配套优质、性价比高，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

我们学校培训的学子是挑选企业，而不是企业挑选学生。真所谓“学子毕业百家求”的良好态势，也备受欢迎。比如位于滨江新城的滨江府 1913，是片区所剩不多的在售新盘，春节期间开盘吸引了近千组认筹。

所以其实也可以换句话说，与其说是全装修房源 " 翻了身 "，不如说是长沙人对于品质更加看重。只要是品质足够高，无论是毛坯还是全装修都有人买单。让长沙人 " 头疼的 " 不是全装修，而是跟全装修高价格不对等的产品品质。并且长沙并不缺购买力，缺的是好产品。

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(编辑:叶县装修工培训学校)