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时代周报记者 刘帅 发自北京
作为以京津冀为基本盘的房地产企业,远洋集团(03377.HK,简称远洋)在华东区域已经走过了13个年头。
长三角城市群是“一带一路”与长江经济带的重要交汇地带,也是房企的必争之地。这里不仅是多家房企的“第二总部”,更是他们拓展市场的另一起点。
公开资料显示,远洋集团自2007年进入华东,业务范围覆盖上海、杭州、苏州、南京、无锡、温州等14个长三角主力城市,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
10月24日,远洋集团华东区域总经理贾鹏翔告诉时代周报记者,“远洋把华东作为重点区域,特 别是第五步战略 以来,在推进‘南移西拓’进程中远洋把华东作为了主战场之一”。
华东地区全面铺开
远洋集团于2007年进入华东,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
在华东区域逐步扎稳脚跟之后,远洋开始重点开发长三角明星城市――上海。
2011年,远洋集团一举拿下上海宝山美兰湖板块3幅住宅地块,以远洋7号项目的成功开发打开上海市场,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
2020年8月20日,远洋集团再以22.66亿元成功竞得上海市青浦区徐泾镇新开横河南侧26-04、31-01地块,该地块是远洋集团在上海获取的第九宗土地,地处“大虹桥”西侧,涵盖西虹桥商务区以及高端居住配套区。
在深耕上海、杭州的同时,远洋华东区域以上海为核心,快速形成了在南京、苏州、无锡、宜兴、扬州、温州等长三角经济区核心城市布局的态势。
公开数据显示,2019 年远洋集团全年业绩1300亿元,其中上海、杭州、南京等城市在内的长三角地区,贡献协议销售额约占总比 22%,较 2018 年贡献占比提升13%,据 新2020年年中业绩显示,华东地区协议销售额贡献率达24%,仅次于京津冀地区,是远洋布局全国的重要供货区域。
贾鹏翔告诉记者,“预计2020年我们还会再获取近200亿左右的货值,在华东地区维系600-700亿的储备,保证一年半到两年的开发量,以保障在华东地区每年有300亿,甚至350亿的销售规模。”
2020年,远洋华东区域持续在长三角地区加大投资,5个月内先后获取上海、南京、杭州、扬州等核心城市的5幅优质地块。远洋方面表示,将持续关注长三角主力城市群及都市圈的土地市场机会,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
建筑健康成为亮点
在这众多的项目中,贯穿始终的便是远洋集团的“建筑健康”核心理念。
提到远洋做健康住宅的初心和愿景时,贾鹏翔曾对媒体指出可以从三方面来理解。第一,能给客户提供什么样的产品才 能体现建筑的价值,是远洋长期深研的命题。“客户80%的时间呆在室内,建筑的健康对人体感受至关重要,提供什么样的产品,如何通过建筑设计对人体健康产生正面影响,是我们做健康建筑的第一初心。”
第二,为了达成这样的产品,需要树立怎样的标准和尺度。“我们设定的目标是参数上尽可能努力达到 WELL 建筑标准认证,达到国际上 权威、 严苛的要求。同时考虑到国人居住习惯,不断研发升级远洋自身的健康建筑体系,并全面落地打造健康产品。”
第三,远洋要全面实现普适性的健康建筑。“我们要思考的是能有多少数量,而不只是象征性的一两个项目能够达到 WELL 建筑标准认证。我们会全面落地《远洋健康建筑体系1 .1 》,不断扩大健康产品的覆盖面。”
2019年,在开发上海市场的过程中,上海远洋万和四季引入国际WELL健康理念,成为华东区域首个荣获WELL金级认证的住宅项目。
在布局南京、苏州、无锡等核心城市时,远洋集团将“建筑·健康”的理念注入其中,先后开发南京远洋国际中心、南京远洋山水、苏州万和四季、南京远洋万和四季、无锡远洋太湖宸章、宜兴远洋溪山宸章、扬州远洋大河宸章、温州世纪宸章等优质项目。
无锡太湖宸章于2020年6月成功荣获江苏省首个WELL金级认证住宅项目,成为华东事业部开发的第二个WELL金级认证住宅项目;扬州远洋大河宸章项目于2020年9月斩获“GFDA2020全球未来设计大奖”成为中国首个以“健康”为主题的建筑类获奖项目。远洋坚持为客户打造健康住宅、健康生活、健康家园,为城市生活构筑高品质的健康体系。
贾鹏翔坦言,接下来我们会有两个动作:第一,在长三角的项目尽可能做精装修。因为只有做精装修才会实现更多健康建筑的基本诉求。第二,即使已经做了精装修的楼盘,我们仍会按照远洋自己的健康建筑的标准体系往前推进。我们相信随着居民生活水平的提高,随着客户购房需求从物理空间到健康居住空间的转变,健康建筑的未来将会大于我们的想象。远洋将持续深耕建筑健康,为实现健康建筑的 升级 落地积蓄能量。
.(编辑:颍泉装修工培训学校)