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装配式装修近年来频频进入大众视野,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
所谓装配式装修,是由产业工人将工厂预制生产的部品、部件,包括架空地面、集成吊顶、装配式隔墙、集成厨房、集成卫生间、模块家具、集成机电设备及所需要的组件等,运到现场按照标准化程序进行组合安装的装修方式。
根据整个作业流程,装配式装修必须具备标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的特点。在公寓、酒店等标准化程度高、体量大的装修项目上,装配式装修的优点更能得到体现。
为理想的装配式装修需要解决传统内装无规模效应、交付周期长、交付规模受限、耗能高不环保等多个问题, 大限度地提高装修效率、降低成本,进而为广大消费者提供更加质量可靠、绿色环保的居住环境。
顺应社情,装配式建筑乘风而上
是什么让装配式装修大热?可以说,装配式装修是社会发展的必然节点。
随着我国社会经济水平、科学技术水平的飞速发展,国内大部分产业已经实现了工业化,并在不断向信息化推进,但建筑装修基本仍归属于传统手工业。
在社情的大趋势下,国家及时作出反应,在装配式建筑发展计划和激励政策的引导下,各级省市纷纷开始了装配式建筑的发展热潮。
2015 年 10 月,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
上海市不仅提出 "2015 年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于 50%" 等以土地为源头的 " 强制比率 ",还对装配式建筑项目进行补贴奖励。
2016 年 3 月,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
2020 年 7 月,住房和城乡建设部、工业和信息化部等 7 个部门印发《绿色建筑创建行动方案》,推动装配式建筑发展。
2021 年 4 月,住房和城乡建设部、中央网信办等 16 个部门发布《关于加快数字家庭 提高居住品质的指导意见》,文件提出了对新建全装修住宅的要求。
同样的,近年来,湖南省陆续发布《装配式钢结构集成部品主板》、《湖南省住宅建筑室内装配式装修工程技术标准》等文件。根据湖南省住宅产业化促进会公开数据显示,目前已有省级装配式建筑产业基地 55 家,实现 14 个市州全覆盖。截至 2020 年底,湖南省各市州中心城市累计实施装配式建筑总建筑面积 8315 万平方米,其中,2020 年完成 2711 万平方米,装配式建筑占新建建筑面积比例达到 45%,包含写字楼、酒店、公寓、保障房、商品房、别墅等项目。
企业追逐红利,装配式装修点燃赛道
借着政策的东风,我国装配式建筑市场迎来爆发式的增长。
住建部公开资料显示,2020 年,我国新开工装配式建筑面积达 6.3 亿平方米,占新建建筑面积的 20.5%,超额完成 " 十三五 " 规划目标。2016-2020 年间,我国新建装配式建筑面积逐年大幅增长,国内新开工装配式建筑面积占新建建筑面积的比例大幅提高。
(数据来源:住建部 前瞻产业研究院)市场爆发,装配式装修这一大蛋糕毫无疑问地引来了大批追逐的企业。
据媒体的不完全统计,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
根据家业智库公布的数据,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
1 月,装配式装修服务商变形记木获 GGV 纪源资本和金沙江创投的融资;2 月,装配式内装软件提供商秒象科技获高瓴资本、绿洲资本投资;3 月,装配式内装产品化解决方案提供商品宅装饰获云启资本融资……
新一轮的竞争已经点燃,新赛道上各大选手争先起跑。但需要点出的是,我国的装配式建筑装修仍处于推广阶段,真正精准施工还需投入更大量的努力。
一位抢先经营装配式装修的龙头家装企业负责人告诉晨报记者:" 装配式装修的核心是机械化批量生产和流程化安装。"
尽管理论上批量化生产代替手工会更有价格优势,但从目前来看,传统的施工方式依旧廉价,因此要在维持原有造价不变的体系下逐步降低手工劳动的比重,这一过程注定是漫长的。
而在流程化安装方面,如何做到真正地高效率也是需要不断探索和解决的问题。该负责人透露:" 由于建筑主体和内装不是同步的,这将导致相应的时间差,在一定程度上加大了装企的成本。同时也会出现墙体重建、重刷等建筑主体做白工的现象,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。