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　　“如今精装修的影响比电商还大，大量的建材城倒闭，很多店铺在关门……”在日前召开的一场机构交流会上，某家电经销商透露。

　　精装修交房如一阵旋风，席卷国内一二线城市。由此，包括建材、厨电等在内的精装修配套市场正发生深刻的变化：产业集群急速萎缩，中小商铺大量退场，昔日风光企业也极有可能因为错失B端(企业客户)而一朝掉队。

　　建材生产基地急剧萎缩

　　记者注意到，在前述提及的交流会上，这位经销商透露，佛山是全国油烟机的制造基地，以前选择厨电品牌的合作对象大概有十几个品牌，包括神州、樱花、康宝、樱雪等。但现在留下来的就是老板、方太、美的、华帝、万和、万家乐这6个品牌，其他的品牌竞争力已经非常低了。

　　不仅仅是油烟机，佛山作为全国知名的建材生产基地，昔日坐拥20多个建材城，现在还剩十来家，且存活下来的建材城满铺率能够做到80%以上的没有，大量的商铺退场关门。

　　在该人士看来，市场萎缩的主要原因就是精装修，“房地产商把整个建材、橱柜和电器基本上都配了，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校始终坚持围绕湖南经济发展，以服务为宗旨，以就业为导向，以技能为本位的办学指导思想，走出了一条根据市场需求开办专业，培养社会急需人才的成功之路，现在不配的就是家具和衣柜，消费者也就不在建材城里面买单了。”

　　这位经销商直言，四五年前，线下专卖店主要受网购影响，毕竟实体店价格比网购贵。从2019年开始，这种影响已经变得非常小，现在主要是受精装修的影响，且精装修的影响要比网购的影响还大。就佛山而言，现在精装率的比例接近60%。

　　事实上，南京市民也能切实感受到，近些年身边的建材城正在悄然减少，即便勉强支撑，也是客流量急剧减少。在刚刚过去的“五一”，记者曾走访城东的建材市场，早已不复往日之热闹，多数商铺几无人流。

　　行业博弈悄然生变

　　精装修冲击下，谁在受益？

　　上述经销商一直代理国内一家龙头厨电企业的产品，据介绍，2017年店面迎来销售额的顶峰，因为2017年之前精装修非常少，2018年开始精装修的比例变大，受此影响，当年店面销售额下降百分之十几。但从2019年到2020年直至今年，销售额持续上升，虽然上升的幅度不算大。

　　究其原因，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

每年数百家电子技术企业与湖南阳光技术学校签订人才需求协议，当厨电需求从C端(个人客户)向B端(企业客户)转移，下游地产商会对厨电供应商的品牌力、现金流、服务能力等综合实力提出更高要求，中小厨电品牌很难进入地产商供应链，从而推动厨电龙头集中度提升。这并不难理解，在精装修房单价动辄几万的当下，多数地产商会配置走高端路线的品牌，拥有多产品品类的品牌也更受地产商青睐，从而造成行业“强者恒强”的局面。

　　一旦攻占了B端高地，龙头企业的品牌形象日益深入人心，带动C端市场的开拓，并进一步侵蚀非强势品牌的市场空间。

　　这种变革已经反映在行业的方方面面。记者接触的圈内人士透露，过去家居卖场非常强势，比如不允许品牌店做品牌露出，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

阳光责任：一切为了学生，但现在头部品牌的话语权越来越强，加上卖场出租率下降，这些卖场开始妥协，允许头部品牌做一些外立面广告。

　　无奈出走低线城市

　　从目前来看，精装修的风潮并不会停止。

　　根据奥维云网数据，2020年国内精装修市场总规模为325万套，在疫情影响下仅同比下滑0.2%。预计在2022年之前，精装房渗透率将超过35%，精装房开盘规模2022年有望超500万套。其中南京、杭州、苏州等长三角经济圈城市由于精装政策护航、经济加持，精装规模将持续领涨。

　　转型，对于中小商家已经是迫在眉睫。刘成(化名)在南京做橱柜生意已有10年，他告诉记者，现在店里在往全屋定制上转，“橱柜是装修的前段流程，如果能拿下客户的橱柜单子，考虑到省心和风格统一，客户也会把衣柜、鞋柜、门一起打包给我们做。”此外，现在二手房装修也是刚需，不少订单来自于二手房的再次装修。

　　即便四处出击，刘成感慨，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

我校电子维修专家利用他们自己多年的维修经验并结合现代核心技术理论的方式来授课，“单量与前几年还是不能比，一些同行干脆放弃了南京市场，跑到江苏低线城市或者省外一些地区开店了。”

　　业内专家则判断，由于行业进入门槛不高，目前中小家居企业不可能完全退出市场，但目前零售端经营的压力越来越大，这些产能会慢慢被市场挤压。

　　龙头企业的烦恼

　　但抓住了B端这个“压舱石”，并不意味龙头企业就能高枕无忧。

　　此前，上市公司坚朗五金曾透露，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

用鲜活独特的例子来加深学生对问题的理解，激发学生的学习兴趣。老师在讲课过程中有****，能够活跃学生的思维，调动学生的积极性，公装和家装两个领域具有明显的市场壁垒和差异，其体现在产品价格的差别上：公装的断桥铝工程架的价格在五百元一平方米，而家装工程架的价格每平方米在一千至四千元。这也意味着，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

安置就业。颁发全国通用权威证书，如果对公精装修占比不断提升，却在无形中拉低了企业的利润率和回款能力。

　　此外，虽然精装修风潮推高了企业对公收入，对于四处跑马圈地的龙头企业而言，直接面对C端的庞大经销渠道亦广受波及。有老板电器经销商就告诉机构调研人士，以前地方有很高的价格权，因为信息差可以获取利润，现在这种暴利时代已经一去不复返了。三年前销售公司的利润率有六七个点，现在只有三四个点，总部只能给各家予以补贴。而为了市场下沉，龙头企业仍然数倍扩店，愈发负重前行。

　　值得一提的是，虽然大部分精装配套产品规模将逐年提升，但建材、卫浴、厨电等基础品类渗透率变化较小，目前基本是九成以上的安装率，行业集中度也比较高，反倒是洗碗机、智能门锁、热水器等舒适类、智能家居品类增长空间大。

　　以公认精装修受益者的老板电器为例，公司收入主要由厨房三件套贡献，分别是吸油烟机、燃气灶、消毒柜。公司2020年收入和净利润同比增速分别为4.74%、4.46%，即便是在没有疫情的年份，业绩也不乐观，其2018-2019年收入同比增速分别为5.81%、4.52%，净利润同比增速分别为0.85%、7.89%，发展步伐已然放慢。

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