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【单价】:30000元/平上下
【总价】:90万起
【首付】:6.5成
【面积】:朝北32一房-朝南45平二房
【户型】:朝南、朝北,带阳台
【产权】:50年产权
【层高】:4.5米 LOFT
【楼层】:11层 2梯28户
【装修】:毛坯
【物业】:4.5元/平
【交房】:款清交付
【开发商】:上海恒都置业有限公司
【物业公司】:开发商自持物业
【绿化率】:15%
【容积率】:1.3
【得房率】:150% 送阳台
项目卖点:
1.现房 产证
2.带阳台,通燃气
3.稀缺LOFT
4.交通便利
5.生活配套齐全
6.投资成本低
7.投资回报率高
8.不限购,不限贷
9.户型好,超高得房率
【医院】:离我们项目1.5公里就是上海市人民医院,是三级甲等医院。项目北面约1公里还有社区卫生服务中心,看病非常方便。
【商业】:项目距离松江新城商业中心开元地中海约1公里,项目北侧1公里处是万达商圈,吃喝玩乐一应俱全。项目南侧有施惠特呈远广场和茸北菜市场等配套也足以满足您的日常购物需求。为重要的是,咱们项目还自带商业配套,有大光明影城、大润发超市、以及好药师大、德克士等都已入驻开业
【交通】:本项目交通便捷,可以实现地铁、公交和有轨电车的无缝换乘。项目距离松江大学城地铁站有2公里,周边有松江7路和16路直达松江大学城地铁站暨松江客运中心,9号线大学城站出发到达徐家汇商圈只需45分钟。而客运中心有公交1/3/5/7/9/13/15/16/24路9条公交线路通往松江各处。项目距离松江新城地铁站1.5公里,周边有公交14路和22路可以到达。门前的松江11路联通了松江老城和新城。此外规划中的有轨电车T4线将途经茸梅路,贯穿松江南北。
如果您自驾的话沿着嘉松南路往北开9公里即可到G50沪渝高速,往南开3.5公里即可到G60沪昆高速,往市区也非常便捷。此外文翔路沪松公路处G60的高架出口现已完工将于年底开通,就会更加方便。
【教育】:北/上海赫德,南/茸一中学,南/外国语小学,花桥村小学,同舟职校,华东师范大学松江实验中学,广丰中学,上海师范大学附属外国语学校,另外东边还规划了35万方教育规划用地,强大的教育资源直接反应出我们项目后期不缺租客。教育从娃娃抓起同时也反映出我们项目在松江新城发展的核心区域位置的重要性
《国有土地租赁合同》,法律,法规,行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有土地划拨决定书》,法律,法规,行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外。出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的,可以采用协议方式。土地计划决定书》禁止性规以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按规定所确定的低价协议出让低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费,征地()补偿费用以及按。土地管理部门办理土地使用权转让,出租,登记手续。办理登记手续,应当提交下列证明文件,材料:国有土地使用证,土地使用权出让合同,土地使用权转让,租赁,合同,市,县人民土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件,材料。则遵照执行。土地使用年限到期后如何处理:有权无条件收回该土地,建筑主体经质控部门检验后不属危房,且项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向缴纳土地出让金即可继续使用,即以当时的地价购买使用年限,年限由规定,否则无条件收回。《物权法》第。
年限:以划拨方式取得土地使用权的,除法律,行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移,解散,撤销。破产或者其他原因而停止使用土地的,应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。因城。即可得出每平方米的均价。土地所有权土地所有者依法对土地占有,使用,收益,处分的权利。土地所有权对全民所有的土地享有占有,使用,收益和处分的权利。面积的和数集体土地所有权农村集体经济组织对依法属于其所有的土地享有占有,使用,收益和处分的。也就是说无须缴纳任何费用,支付任何经济上的代价。,出让土地使用权出让土地使用权是指以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让土地使用权相关书籍土地使用权相关书籍。土地使用者取得土地使用权是无偿的。
.(编辑:中卫制冷维修培训学校)