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【单价】:30000元/平上下
【总价】:90万起
【首付】:6.5成
【面积】:朝北32一房-朝南45平二房
【户型】:朝南、朝北,带阳台
【产权】:50年产权
【层高】:4.5米 LOFT
【楼层】:11层 2梯28户
【装修】:毛坯
【物业】:4.5元/平
【交房】:款清交付
【开发商】:上海恒都置业有限公司
【物业公司】:开发商自持物业
【绿化率】:15%
【容积率】:1.3
【得房率】:150% 送阳台
项目卖点:
1.现房 产证
2.带阳台,通燃气
3.稀缺LOFT
4.交通便利
5.生活配套齐全
6.投资成本低
7.投资回报率高
8.不限购,不限贷
9.户型好,超高得房率
【医院】:离我们项目1.5公里就是上海市人民医院,是三级甲等医院。项目北面约1公里还有社区卫生服务中心,看病非常方便。
【商业】:项目距离松江新城商业中心开元地中海约1公里,项目北侧1公里处是万达商圈,吃喝玩乐一应俱全。项目南侧有施惠特呈远广场和茸北菜市场等配套也足以满足您的日常购物需求。为重要的是,咱们项目还自带商业配套,有大光明影城、大润发超市、以及好药师大、德克士等都已入驻开业
【交通】:本项目交通便捷,可以实现地铁、公交和有轨电车的无缝换乘。项目距离松江大学城地铁站有2公里,周边有松江7路和16路直达松江大学城地铁站暨松江客运中心,9号线大学城站出发到达徐家汇商圈只需45分钟。而客运中心有公交1/3/5/7/9/13/15/16/24路9条公交线路通往松江各处。项目距离松江新城地铁站1.5公里,周边有公交14路和22路可以到达。门前的松江11路联通了松江老城和新城。此外规划中的有轨电车T4线将途经茸梅路,贯穿松江南北。
如果您自驾的话沿着嘉松南路往北开9公里即可到G50沪渝高速,往南开3.5公里即可到G60沪昆高速,往市区也非常便捷。此外文翔路沪松公路处G60的高架出口现已完工将于年底开通,就会更加方便。
【教育】:北/上海赫德,南/茸一中学,南/外国语小学,花桥村小学,同舟职校,华东师范大学松江实验中学,广丰中学,上海师范大学附属外国语学校,另外东边还规划了35万方教育规划用地,强大的教育资源直接反应出我们项目后期不缺租客。教育从娃娃抓起同时也反映出我们项目在松江新城发展的核心区域位置的重要性
的满足程度,主要指标有产投比,土地生产率,土地利用率,土地生态效益土地资源开发的结构和布局土地资源开发的结构取决于一个地区用地构成的要求,以及国民经济发展长远计划或企业的经营方针,各类待开发土地资源的数量和质量状况,建立良性生态系统的要求和当地的社会。地上建筑物,其他附着物所有权,其使用范围内的土地使用权随之转让。但地上建筑物,其他附着物作为动产转让的除外。出租土地使用权,其地上建筑物,其他附着物使用权随之出租,出租地上建筑物,其他附着物使用权,其使用范围内的土地使用权随之出租。府土地储备库。开发规划勘测与调查主要是摸清待开发土地资源的数量质量与分布,为土地开发规划提供基础资料确定开发目标其基本目标是充分合理利用土地,增加土地的可利用面积,改善土地的利用条件,以提高土地的利用效益。具体目标的确定一般取决于以下几个方面的因素。
协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目,市政公益事业项目,非盈利项目及为调整经济结构,实施产业政策而需要给予扶持,优惠的项目。由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋采取此方式出让土地使用权的出让金不得低于国。合理的确定各处的土地开发量,同时确定开发重点。开发次序和开发速度一般考虑的因素有土地开发条件的好坏,开发重点与非重点,开发效益的高低,投资快慢以及各年建设用地用地指标。水平以及开发条件优劣开发资金计划。没有引入竞争机制,不具有公开性,人为因素较多,因此对这种方式要加以必要限制,以免造成不公平竞争,以权谋私及国有资产流失。协议出让国有土地使用权范围出让国有土地使用权,除依照法律。家规定所确定的低价。以协议方式出让土地使用权法规和规章的规定应当采用招标,拍卖或者挂牌方式出。
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