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早就做好了“持久战”的准备。排队前后的购房者，无论之前认不认识都会主动聊上几句，互相交流一下购房心得或者楼盘的信息，打发一些排队漫长的时间。一些别的楼盘，也趁机来拉客。中午30左右，记者正在跟几个排队购房者，一位西装小哥过来，边介绍边递名片：“你们排队也很累吧？如果不想排队的话，其实可以考虑一下融创东麟府，离这里也不远，大品牌开发商，质量也有保证……”几个在一边休息的客户围过来，打听起东麟府的情况；而在排队的客户显然不为心动，一位说，东麟府户型面积大一些，均价也比这里高，，因此总价上会高很多。到了中午饭点时间，记者赫然发现好几个外卖小哥的身影。“这些都是他们网上订餐，我在送过来的。
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经历“首降风波”后，杭州楼市又卷入“限降令”漩涡。近日，有消息称，从5月22日开始，如果杭州商品房实际成交价低于备案价格超过15%，将无法实现网签。不少业内人士认为，限制网签的行为实为限制开发商降价。不过，杭州市等相关部门随即通过媒体解释称，上述要求是规范商品住房销售价格申报备案行为，并非禁止降价。“限制网签是不是限制降价，目前还难说，但现在关心的是被限制网签后，如果重新进行价格备案，该怎么操作？尤其是重新申报的价格低于此前备案价格超过了15%，会不会被准许预售？”杭州当地一较为知名的地产商负责人向《每日经济新闻()》记者表达了他的困惑。值得注意的是，杭州市区目前可售商品房达12.5万套，居历史高位。
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同时，杭州市相关部门要与房地产企业、以及媒体加强联动、信息共享，防范系统性风险。另据杭州当地媒体报道，4月22日，杭州市发改委在2014一季度经济形势分析会上建议，要对房地产市场的风险积极防范，出现重大的市场谣言时，时间澄清，稳定市场预期。另外，将建立房地产企业重大调价政策预报制度，房企在重大调价发布前，必须通报市有关部门。在张大伟看来，杭州此次出台的设置15%降价上限，与其当前较为纠结的楼市状况不无关系。5月17日~19日，素有楼市风向标之称的杭州人居展举行，本届参展房地产开发企业有39家，展位数达1400多个，相比去年规模上有所减小。据当地媒体报道，杭州人居展四天成交商品房32套。眼下。
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