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乐居买房讯 自 2020 年 11 月复工失约，涌鑫哈佛中心至今仍处于停工状态，业主通过各种渠道维权无果。
今年 6 月底，有涌鑫哈佛中心商铺业主在地方领导留言板反映项目烂尾、售后返租、虚假宣传等问题，呈贡区住房和城乡建设局做出了回应：项目存在商铺返租、股东纠纷、拖欠大量工程款等问题，经多方努力，仍难以引入合作方和接盘方，复工难度较大。
一、项目基本情况
昆明涌鑫哈佛中心项目由云南涌鑫地产有限公司开发建设，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
二、工程进度
2# 地块共建设 2 栋楼，其中 3 栋为 24 层公寓，4 栋为 25 层公寓；工程进度如下：3 栋主体施工进行至第 12 层，4 栋主体施工进行至第 26 层，水电、消防、装修等都未施工，地下室主体部分已经全部完成；
3# 地块共建设 2 栋楼，1 栋 25 层，其中主体结构、水电安装工程已完成，消防装修等还未完成；2 栋 24 层，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
6# 地块共建设 2 栋公寓，1 栋商业楼，目前该地项目施工情况为：21 栋 31 层，目前主体施工至 19 层；25 栋共 19 层，目前主体施工至 11 层，22 栋共 4 层，目前施工至 2 层；
8# 地块共建设 1 栋 41 层公寓楼，2 栋 4 层商业楼，1 栋 5 层商业楼，空中泳池一个，该地块已完成全部主体建设工程，其中公寓（20#）已完成竣工验收，商业部分尚未进行验收。
9# 地块共建设 2 栋公寓，2 栋商业楼，其中 24 栋为 41 层公寓，26 栋为 17 层 loft 公寓，23 栋为 5 层商业楼，27 栋为 3 层电影院，该地块 23 栋、24 栋、26 栋完成主体封顶，27 栋主体未完成，该地块水电安装。消防、装修工程等都还未进行施工。
三、相关部门督促企业多渠道融资
为妥善解决信涌鑫哈佛二期工程停工及延期交房的相关问题，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
停工期间，呈贡区住房和城乡建设局多次组织施工单位和开发商协商解决工程款拖欠事宜，于 2020 年 10 月 20 日开发企业和施工单位签订复工备忘录，达成了 " 分期、分批支付垫资款，逐步由点到面全面复工 " 的一致意见，但因开发商未按备忘录约定分期分批支付拖欠工程款项，导致停工至今，未实现复工。
四、返租问题
目前，针对群众反映涌鑫哈佛中心项目涉嫌售后返租问题，相关资料移交至呈贡区城市管理局依法进行处罚。
据公开报道，呈贡区目现有 7 个烂尾楼项目，分别是奥宸中央广场 G07 地块、新都昌广场、涌鑫哈佛中心、泛亚城邦三期、康美健康城、花香满径、置信银河广场项目。
目前呈贡区按照一个项目一套方案，由一位区级领导包案牵头落实的工作方式，已经组织研究化解思路，形成化解方案，并聘请了专业的律师团队，对 7 个烂尾楼项目提供专业的法律服务。根据 7 个烂尾楼的情况，呈贡区也建立了府院联动机制。目前，7 个项目的化解方案已经修改完成，正在逐步实施。
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