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提供办理旺苍县房地产开发资质需要的中级建筑工程师
专业提供房地产开发资质需要的专业技术人员，其中有中级建筑工程师、初级建筑工程师、初级会计师、初级统计师、中级会计师、中级房地产经济师、中级经济师等专业技术人员都可以提供，在申报过程中需要房地产开发资质的人员欢迎致电咨询陈工！
专业代理房地产开发暂定级资质，广东省不限地区代理，代理申报，在广东省有几十家的代办成功案例，我司也专业提供一整套房地产开发暂定级资质需要的专业技术人员，人员都是符合申请资质的要求的，有需要的单位欢迎联系
提供建筑、结构、会计等专业技术人员，欢迎致电！
房地产开发企业资质证申办条件
房地产开发企业资质分为一、二、三、四四个等级，新申请为暂
定资质，，取得暂定资质一年可申请核定等级。
一、一级资质条件
（一）zhuce资本不低于 5000 万元；
（二）从事房地产开发经营 5 年以上；
（三）近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累
计完成与此相当的房地产开发投资额；
（四）连续 5 年建筑工程质量合格率达 ；
（五）上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与
此相当的房地产开发投资额；
（六）有zhicheng的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业
管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上zhicheng的管理人员不少于 20
人，持有zige证书的专职会计人员不少于 4 人；
（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以
上zhicheng；
（八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
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广东省建设行业综合服务平台
（九）未发生过重大工程质量shigu。
二、二级资质条件：
（一）zhuce资本不低于 2000 万元；
（二）从事房地产开发经营 3 年以上；
（三）近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累
计与此相当的房地产开发投资额；
（四）连续 3 年建筑工程质量合格率达 ；
（五）上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与
此相当的房地产开发投资额；
（六）有zhicheng的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业
管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上
zhicheng的管理人员不少于 10 人，持有zige证的专职会计人员不
少于 3 人；
（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以
上zhicheng；
（八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
（九）未发生过重大工程质量shigu。
三、三级资质条件：
（一）zhuce资本不低于 800 万元；
（二）从事房地产开发经营 2 年以上；
（三）房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与
此相当的房地产开发投资额；
（四）连续 2 年建筑工程质量合格率达 ；
（五）有zhicheng的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业
管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上
zhicheng的管理人员不少于 5 人，持有zige证书的专职会计人员不少
于 2 人；
（六）工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上zhicheng
，
统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上zhicheng；
（七）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
（八）未发生过重大工程质量shigou。
四、四级资质条件：
（一）zhuce资本不低于 100 万元；
（二）从事房地产开发经营 1 年以上；
（三）已竣工的建筑工程质量合格率达 ；
（四）有zhicheng的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业
管理人员不少于 5 人，持有zigezheng书的专职会计人员不少于 2 人；
（五）工程技术负责人具有相应专业中级以上zhicheng，财务负责人
具有相应专业初级以上zhicheng，配有专业tongji人员；
（六）商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用
说明书》制度；
（七）未发生过重大工程质量shigu。
五、暂定资质条件：
（一）zhece资本不低于 100 万元；
（二）有zhicheng的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业
管理人员不少于 5 人，持有资格书的专
职会计人员不少于 2 人；
（三）工程技术负责人具有相应专业中级以上zhicheng，财务负责人
具有相应专业初级以上zhicheng，配有专业tongji人员。
在知识经济条件下，文化力比力和技术力对房地产业的作用更持久，更广泛，更深远。③完善房地产金融体系，建立和发展房地产金融二级市场。长期以来金融一直是制约房地产业发展的关键因素，房地产业进一步发展一直面临资金来源、期限错配、资金流动性等的约束。为实现房地产业的可持续发展，必须完善房地产金融体系，着手研究建立住房二级市场，实现的化，将二级市场作为一个整体纳入金融大循环，打通房地产市场与资本市场的联系。根据统计，世界个人住房占全社会比为20%，但我国却只有1.6%。鉴于我国房地产业有效需求不足的现状，房地产金融应更多地向消费转移，实现房地产业的生产--消费的良性循环。④加快制度创新和科技创新。。经济方面反映的是房地产业与经济发展之间的协调性和相互影响，有房地产业增加值、人均房地产业环保增加值、房地产企业环保总资产贡献率、房地产业增加值占GDP的比重、房地产企业环保全员劳动生产率、房地产企业环保成本费用利润率、房地产价格指数、房地产银行偿还率等8项指标。环境反映房地产业的生态效益，包括全社会房屋使用效率、房地产开发小区绿化覆盖率、建筑垃圾及污水排放量、土地有效利用率、土地开发面积增长率、农业用地被面积增长率等6项指标。在促进房地产业可持续发展的过程中，有两件必须要做的事情。一是减少房地产开发过程中的行为，杜绝暗箱操作，严格，取消不合理收费。二是逐渐完善房地产相关的法律法规。虽然中国已经有《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产法》。
可以说，中国房地产市场总体上是健康的。但是，需要注意的是，在房地产业发展中仍然还存在一些不利因素，表现在以下几个方面。①资源的浪费与流失。由于开发失控和无序发展，导致土地资源的大量浪费和的大量流失。1992~1993年的"开发区热"和"房地产热"时全国形形的开发区达上万个，规划占地1.5万平方公里，相当于全国当时的城市建面积，而真正实现有效开发利用的仅为2%左右。②商品房空置量增加，而且正在进一步扩大。仅1993年底商品房空置面积达到5000万平方米，此后这一指标持续上升，2000年达9000万平方米。截止到2003年11月底商品房空置面积已突破1亿平方米，同比增长6.5%，其中，空置一年以上商品房面积为4220万平方米。
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