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太阳岛花苑，紧临10.3平方公里的北麻漾自然生态湖，是苏州金鸡湖的2.5倍大，太阳岛花苑位于震泽北麻漾西面，占据震泽的门户位置，地理位置得天独厚。

项目28万方，总建面积30万方，容积率1.08，是名副其实的低密度社区，整体分为一号和二号地块开发，一号地块产品为别墅和高层，已基本，目前即将推出的是二号地块别墅产品，以联排为主，少量双拼和独栋别墅在售，另外现在洋房还有少量顶复；项目绿化率达35%，也就是说绿化面积有近10万方，整个小区的景观绿化做的也是非常用心，一年四季，四季有花，四季有景，一步一景，步移景异，给您不一样的自然和居住体验。

双拼 455平地下一层地上三楼，750万一房一价，花园150平左右

联排4-6联排

4联排303-311平 ，总价290万起（中间套），中间套花园50平左右

总价500万左右（边套），地下室20平左右，花园100平左右

6联排303-311平，总价290万起（中间套），中间套花园50平左右

总价500万左右（边套），中间套花园100平左右

独栋乐湖苑 900平 1700万（一口价，两本产证），太阳岛 950平 2900万（两本产证）

项目地址吴江震泽镇双泽路600号

商业配套大润发，新乐城广场，欧德福生活购物广场等

学区震泽实验小学，震泽中学，震泽中学等

震泽医院，一级甲等医院

总25万方

总建筑面积29万方

总体规划栋数72栋，共计约1300户

容积率约1. 

绿化率约35%

交付时间2021年5月16日

物业公司嘉兴安远物业管理有限公司

物业费别墅物业费 2.5元/㎡，洋房 1.9元/㎡，高层1.7元/㎡

公共活动空间小型儿童活动场地，健身活动区

　　买二手房辨别房屋真实房龄的方法有到房屋产权登记部门查询，查看产权证，观察房屋内外结构，多方打听收集信息等，辨别房龄的办法就是去房屋产权登记部门查档，一般是住建委所在地或是不动产登记中心，那里能查到准确的房龄，但是这个对于买家来说比较困难，需要由卖家带上产权证。等相关去查询，费时费力。很多卖家都不愿意配合，尤其是在没拿到定金之前，就算房龄是影响的，买家需要查询也是要等到签过合同阶段才行。如果卖家不主动配合，那么买家只有在完成了交易手续后才能到房产局查询，产权证的办理时间大致能推断出房龄，的二手房可通过下面这个方法推算。　　都能看出房屋的装修年代，门店一般都在小区周围，对房屋的真实年龄比较了解。靠谱的公司一般都会告知你真实信息。二是通过小区物业或邻居打听。通过旁敲侧击答案，了解真实的房龄，所以在购买二手房时。应当在合同中注明房龄。如果在签订合同后发现或卖家在签署协议中故意隐瞒房屋真实房龄，购房人有权要求或卖家赔偿因此造成的损失。如果者有恶意隐瞒房屋真实房龄的情况，严重损害购房者利益。一个是通过打听则购房者有权依据《合同法》的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失，一楼的房子有优点有缺点，优点是价格低，方便。　　对于已经办理住房的购房者来说，无论之前合同内约定的利率是在基准利率基础上上浮或有折扣的。三双方约定在现有的利率上浮或下降，都不受影响，只有在调整基准利率时，他们的整体还款利息才会随着基准利率的变动而变动，据统计，目前实施的基准利率，在近0年来属于历年低水平，所以小编认为基准利率下调的几率是较小了，对于目前的利率来说。虽然有所上浮，但上浮后的利率与前几年的利率也属于持平的水平。所以对于已办理房贷。且利率上浮比例较高的购房者来说。若想节省利息。利息支出，那只有尽量了。所以说，在购房中，需要考虑的因素真是太多太多。

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