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济南市地平甲地爆不看不知道一看吓一跳开发
地平·甲第
济南地平甲第公寓
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项目地址济南 宜家西邻 西二环与张庄路交汇
项目交通紧邻济南西高铁站，近距离R2/M1双地铁线，咫尺二环西高架，与2条BRT快速公交及20余条公交线路无缝接驳，快速通达全城。
【项目总体】
会展中心旁城市级综。项目总约5万㎡，总建筑面积约30.9万㎡ ，分两期开发。一期A地块规划有3栋，目前在售2#楼臻装公寓、3#毛坯商务办公及商务公寓
物业公司山东润华物业管理股份有限公司
【项目产品】
首推产品A地块1#loft公寓 2#臻装平层公寓、3#商务办公及商务公寓
1#户型建面约51-67㎡
2#户型建面约35-70㎡
3#户型建面约35-72㎡
1#层高 4.5米，共22层
2#层高 3.3米 ，共29层
3#层高 3.3米，共28层
1#公摊29%
2#公摊29.9%
3#公摊32%
1#电梯分布7部高速电梯27户
2#电梯分布5部高速电梯21户
3#电梯分布5部高速电梯20户
交房时间2022.12.31
建筑高度110m
A-3#楼情况说明
3#楼共28层，3-10层为商务办公
11-22层为商务办公（按照公寓销售）
23-28层为商务公寓，
其中3-22层均为20户/层（除特殊楼层），
23-28层为21户/层。
2#托管酒店（19-23层，19层大客户已定）铂涛集团旗下潮漫大酒店，首推20.21层，（托管10年收益1-3年总房款的6%，4-7年总房款的7%，8-10年总房款的8%）软装费用3.5万（签订购房合同交1万，剩余2.5万2021年底前交齐），物业费2块。
配套资源西客站、山东国际会展中心、国际医学科学中心、省会大剧院、美术馆、图书馆和群众艺术馆、印象济南、公园（规划中）、济南森林公园、80万㎡腊山河生态公园。
项目卖点解析
1、强省会战略下，依托西客站的经济辐射力，占位央企城核心片区的核心位置，打造千亿地标集群之上的商务综。
2、项目处于西客站片区的核心，北与山东国际会展中心一路之隔，东邻宜家家居、迪卡侬、与印象济南泉世界、GBF全球采购中心仅1公里距离，强大的商圈客流带动区域经济快速发展
3、300米地铁R2线（在建）、100米M1线（规划），双线地铁带动片区繁华交汇。
4、项目规划有自持的五星级酒店，目前已与皇冠假日酒店达成合作，作为片区五星级酒店，势必成为区域新名片。
山东财经大学燕山学院。济南大学泉城学院，高职院校，山东职业学院，济南职业学院。山东旅游职业学院，山东经济管理干部学院，山东医学高等学校，山东电力高等学校，山东传媒职业学院。济南幼儿师范高等学校，山东城市建设职业学院，山东商业职业技术学院。山东电子职业技术学院，山东司法职业学院，山东劳动职业技术学院，济南工程职业学院，济南护理职业学院，山东公路技师学院，山东现代职业学院，山东力明科技职业学院。山东凯文科技职业学院，山东外事翻译职业学院，山东圣翰财贸职业学院，山东商务职业学院，成人，山东大学。
一般在5月下旬至9月上旬；春、秋季。都不足两个月，加之三面环山的地形，令水汽和热空气回流不宜扩散，多于一般北方城市的夏季降水，月份全年。平均气温，（摄氏度），-32，03，65，154。221，259，272。262，219，158，73，-02，138。降水量（mm水文，泉群众多、水量丰沛。被称为的天然岩溶泉水博物馆，济南城内百泉争涌，分布着久负盛名的趵突泉泉群、黑虎泉泉群、五龙潭泉群、珍珠泉泉群、白泉泉群、百脉泉泉群、玉河泉泉群、泉群、袈裟泉泉群以及平阴的洪范池泉群泉群，以上泉群均属“济南泉群”。
常住人口89087万人。城镇人口63438万人，城镇化率为7121% [3-4] ，济南地处华东地区、山东省中部、华北平原东南部边缘。是北部驻地 [5-6] ，北连首都经济圈、南接长三角经济圈，是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点，也是环渤海地区和黄河中下游地区中心城市之一，济南因境内泉水众多。拥有“七十二名泉”，素有“四面荷花三面柳。一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市。是历史文化名城、首批旅游城市。史前文化——龙山文化的发祥地之一。
夜·济南。夜·济南(8张)，济南具有良好资源，悠久的蔬菜种植传统，享有“菜篮”的美誉。培育出“章丘大葱、鲍芹”、“商河大蒜、彩椒”、“平阴玫瑰、阿胶”、“仁风西瓜、曲堤黄瓜”、“张而草莓”、“张夏玉杏”、“马山栝楼”“香玲核桃”等一批地理标志产品，在国际市场亦具有较名度。2016年，农业值2151亿元，比上年增长42%；林业值112亿元，增长139%；畜牧业值865亿元，增长28%；渔业值45亿元，增长37%，全年粮食种植面积636万亩。棉花15万亩。油料18万亩。蔬菜142万亩。
2019年8月 [102] 。城市排行榜第年9月 [103] ，第三批城市黑臭水体治理示范城市。2019年10月 [104] 。城市绿色竞争力排名第25、地级市小康指数前100名 [105] ，2019年11月 [106] ，2019年全球城市榜单排名第404名，2019年12月 [107] 。“城市科技创新发展指数2019”第19、型信息消费示范城市 [108] ，2020年1月 [109] ，综输服务示范城市，2020年3月 [110]年度“美好生活城市” [111] 。
济南市群众艺术馆。济南战役纪念馆，济南解放纪念馆。山东省邮电博物馆，山东省地质博物馆，济南市民俗艺术馆。济南商埠文化博物馆。山东省石刻艺术博物馆，济南市博物馆。山东省文化馆，济南舜耕国际会展中心，济南西部会展中心，各类游园，济南环城公园。趵突泉公园，五龙潭公园，大明湖风景区。百花公园。济南动物园，泉城公园，百脉泉公园，千佛山公园，泉城广场，历下广场，赤霞广场，济南动物世界。济南金象山滑雪场，济南美里湖湿地公园，腊山森林公园。济南森林公园。济南世纪园，济南月亮湾都市庄园。彩虹湖公园，中山公园，英雄山公园，遐园。
.(编辑:天宁砌砖抹灰培训学校)
