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撰稿 | 浑水调研 何离
江苏南通号称中国建筑之乡,而南通建筑业的龙头要数陈锦石创立的中南建设。
1962 年出生的陈锦石今年刚好 60 岁,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
但是这位南通富豪不但没有马放南山,而且还要建起一个更加庞大的资本帝国。在这个过程中,陈家千金陈昱含也逐渐走上前台,接下其父亲打下的江山。
中南系的三驾马车呼之欲出
今年 3 月 29 日,中南服务商业有限公司(下称中南服务)向港交所递交招股书,拟在香港主板 IPO 上市。
5 月 12 日,中南高科产业集团有限公司(下称中南高科)紧接着也在港交所提交了上市申请书。
不到两个月,中南系两家公司提交上市申请,让人感受到了陈锦石满满的豪横。
在这之前,陈锦石已经拥有一家 A 股上市公司中南建设(000961),于 2000 年 3 月上市,最高时市值将近 400 亿。
如果顺利的话,这将成为中南系的三驾马车。
从业务上看,中南建设主要是房地产开发和建筑工程,去年公司营收达到 786 亿,净利润 71 亿,这是陈锦石赖以起家的支柱产业。
中南高科成立于 2015 年,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
截至今年 2 月 28 日,中南高科拥有 70 个产业园项目的项目组合,包括在 45 个城市约 280 万平方米已竣工建筑面积、约 410 万平方米开发中规划建筑面积及约 400 万平方米持作未来开发的估计建筑面积。
公司申报文件显示,2018 年 -2020 年,中南高科收入由 4.61 亿大增至 46.13 亿,三年翻了 10 倍,2019-2020 年净利润分别为 1.76 亿元和 2.93 亿元。
中南服务成立于 2005 年,其实就是个住宅物业公司,主要是跟着中南集团的开发项目走,从 2016 年开始逐渐做一些中南集团之外的项目。
公司申报文件显示,2018 年至 2020 年,中南服务的收入分别为 5.52 亿元、6.82 亿元、8.63 亿元,年度溢利分别为 1794.60 万元、2705.40 万元、6674.60 万元。
在这之前的 2017 年,中南系旗下的磐石新能源曾经在新三板挂牌过,但是后来因巨额亏损又摘牌,是陈锦石跨界失败。
事实上,中南集团拥有一个庞大的帝国。
据公开资料,中南集团下设中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南建投、中南工业七大产业板块及中南高科、中南教育、中南园林三大事业部。
如今,中南集团业务分类收缩成 "4+1" 业务布局,即:中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育,实业投资下面再分为金融、资本、工业三个方面。
陈锦石为女儿接班铺路
在江苏这片创业热土上,诞生了无数白手起家的民营企业家老板,而南通更是中国民企的摇篮,陈锦石就是其中一个幸运儿。
陈锦石出生于江苏常乐的一个普通的农民家庭,南通是中国建筑之乡,陈锦石早年也和无数同乡一样在建筑工地干活,从泥工、钢筋工、木工,到技术员、生产经理、项目经理,全部都干过。
1988 年,陈锦石拿着从亲戚朋友那借的 5000 块钱,带着 28 个人组成了一个施工队,他成了一个包工头,经过 40 年打拼,如今已经位列中国民企 500 强,2009 年,中南集团旗下的房地产业务平台借壳大连金牛上市,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
1962 年出生的陈锦石,到今年刚好是 60 岁,这是一个可以退休的年龄,但是他还有一个心头夙愿未了,那就是女儿陈昱含。
陈昱含生于 1985 年,已经 35 岁,严格来说已经不算是稚嫩的年轻人,这个年龄的人工龄都已经有十多年了。
陈昱含于 2008 年 8 月毕业于澳大利亚悉尼科技大学工商管理专业,2015 年 1 月获得复旦大学行政管理硕士学位。
研究生毕业后,陈昱含就加入中南建设,先后担任过董事长秘书、董事长办公室主任及助理等,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
2019 年 11 月,作为陈锦石家族继承计划的一部分,陈昱含收购中南服务的全部权益。2021 年 1 月,陈昱含成为中南服务的实控人,这意味着中南服务于中南集团不再有直接的股权关系,成为陈昱含的私人 " 封地 "。
但是陈昱含的责任远不尽于此。
在今年 4 月底的中南建设业绩说明会上,中南集团董事局主席陈锦石宣布了陈昱含(中南控股集团董事局副主席、中南建设副总经理)即将全面接班的消息,并表示 " 希望投资者对年轻人有信心 "。
陈锦石用 " 她已经成熟了 " 来评价女儿,并明确表示 " 本届董事会换届后,董事长、法人会交给她担任 "。
早在今年 1 月 7 日,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
在公开的照片中,陈昱含显得文静而腼腆,虽然毕业十多年,仍然充满了学生气,与影视剧里的富二代或霸道女总裁形象相差甚远。
但从她的表态中,已经能看出她的坚韧和沉稳。
" 未来中南建设的惊喜会少一些,但是确定性会多一些。" 在 4 月的 2020 年业绩会上,陈昱含称表示," 中南建设的‘青春期’,即高速增长的阶段已经过去。中南建设将从黑马过渡到白马 "。
.(编辑:赣州木工培训学校)