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太仓亿立家居美食城
太|  项目区位:太仓 主城板块
仓|   开发商：太仓立城房地产开发有限公司
亿|   在售套数1200套
立|   产权年限：40年
家|   在售主力面积：15～50平
居|   销售总价 35万起
美|   回报率:6-8个点
食|   付款方式：全款、分期
城|   交付标准：毛坯
欢|   交付日期：现房
迎|   物业费：1.6元/㎡/月
您|   交通配套: 双轨道太仓南站连接s1、s2 、嘉闵线、204国道、339省道、苏昆太高速、沪宜高速、沪通高铁，公交108、133。

项目卖点
太仓大的一站式五金建材家居市场。
项目自带板块稀缺餐饮及超市旺铺。
项目4楼已在建太仓规模大1.3万方的健身休闲中心。
地处新老城区交界位置，周边市场潜力大，项目辐射太仓、常熟、昆山、嘉定、浏河等地，建筑及装修市场。
低总价，高回报。住宅价格买商铺，低35万起

专业运营团队统一管理，托管十年，前两年按6%/年抵扣房款，后8年按实际租金9：1分成
全新的经营理念，集装修设计、采购、仓储、物流、进出口于一体
线上线下双重推广，网上体验店加实体店双重体验
太仓对比周边上海、苏州、昆山处于整体价格洼地。地铁高铁即将通抵太仓，发展优势巨大；
嘉太昆经济合作区核心地段，投资升值近在咫尺，指日可待！太仓亿立家居美食城火爆销售中

公摊面积多大才比较合理房子是在七层以下它公摊率大概在百分之七到十二之间，如果是多楼层建筑楼层是在六层左右磗混合建筑，然而其它公摊部分面积还包含外墙水平投影二分之一楼梯，楼梯间和为每位住户所提供服务业务用房比如有热水交换站，水泵房和配电室等。这些会占住房建筑面积百分之十二到十八之间。公摊面积从公摊面积上面来看，一梯两户和二梯四户差很多，不懂很容易买小套内面积。道理很简单，户少人就少，不用和别人共享空间，公摊后平均分到自己的套内面积就越大。通常，在开发商，地段和质量相同情况下，虽然一梯两户比二梯四户的总价贵一些，但实际每平米的单价却更合适一些，因为得房率会更高。家具选择精致，当然得有运筹帷幄之师，而整体合理规划，便是其中为关键的因素。大多数小户型装修中，都是餐厅与客厅相连。这样的确可以起到视觉的延伸感，而减少了拥挤感。而且客厅和餐厅连在一起的设计，也更符合中国人的生活惯。虽然家不大，但是看起来更加温馨。
配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房。对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人面积为90平方米及以下的。如果购房居民未能在产权期限内将房产卖出去，那么就会遭受不必要的经济损失。产权也好，使用权也好，都不是永远的，购房要想代代相传是不可能的。有一些小区并未进行二次供水，这样在用水高峰期，楼层过高，水压会比较低，家中的水量真的会很小，还是比较影响我们的正常生活的。


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