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开发商比约定的交房时间晚了半年，近9000元的违约金却一拖再拖。8月28日，洛阳路8号文沁苑小区的业主代表向记者反映了此事，对于开发商回复的9月30日将全额支付违约金一事，被“忽悠”了多次的业主不愿相信这一承诺，而对于如果再次违约该怎么办，开发商迟迟没有给出说法，“我们啥时候能拿到这违约金？”对此，业主们有些无奈。
业主讨说法围住开发商
28日上午，在位于泉岭路的中商国际大厦楼下广场上，二三十名业主正围住一名负责人模样的男子，其他的业主则坐在大厦门前的台阶上等待。只见众多业主你一句我一句地说着自己的观点，围在中间的男子时不时点头，偶尔也会回应几句 ，旁边停着一辆警车，几名警察正在维持秩序。
说起这次事情，市民徐女士称，他们是洛阳路8号中冶肺那咴沸∏囊抵鳎獯未碜湃逡抵飨蚩⑸糖嗟褐幸被仓靡涤邢薰咎忠ピ冀穑晃г谥屑涞哪俏荒凶泳褪强⑸檀泶耸乱晃恍绽畹母涸鹑恕�
据介绍，目前他们所在的地方是项目开发商的上级公司办公地址，“我们刚从5楼公司的会议室里出来，关于违约金的事情 ，公司方面迟迟没有说法，只能在这里僵持着。”
交房晚半年未付违约金
众多业主们所说的违约金，是指他们所在小区的房子因为延期交付所产生的 。记者从业主周女士所拿的一份《青岛市商品房预售合同》中注意到，位于洛阳路8号的中冶肺那咴沸∏慕环渴奔湓级ㄎ�2013年12月31日前，合同中第12条约定，“甲方(开发商)如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之二计算，违约金自本合同第十一条约定的 后交付期限之第二天起算至实际交付之日止……”
业主王先生称，原本开发商应该在交房前一个月给业主发函，约定交房日期、如何办理相关手续等，可业主们迟迟没有等到这个消息，一直到了交房日期，房子也没有如期交付。2014年春节过后，业主们曾找过开发商，说过段时间就会发布有关交房日期的相关信息，这样一直等到了2014年6月28日，终于首批房子开始交付，此前交涉过程中，正是这位李姓负责人口头承诺会在交房之日支付违约金，可这钱至今业主们也没有拿到，“半年了，平均每位业主应得的违约金大约9000元，整个小区的总违约金不是一笔小数字。”
逾期交房给业主带来麻烦
在6月底、7月初的交钥匙过程中，大部分业主拿到了钥匙，但仍有一部分业主并没有收房，吕女士就是其中一位，“交房那天我去了，我请他们的工作人员出示一下通过验收的相关证件，他们无法提供，我就在签到簿上留言并拒绝收房，到现在他们还说相关证件仍在办理过程中。”吕女士说道。
在业主与中冶置业李姓负责人交涉的过程中，有业主提出，房子未能如期交付，完全是开发商的责任，这给众多业主带来了很多麻烦，“有的人在外租房子，有的贷款还要还利息，有人急着装修需要用钱，这都是业主的负担，开发商应该有一个明确的处理态度。”还有业主提出，“距离交房时间已经过去了两个月时间，我们也多次来找，你们一直这么推脱，还要一直研究，这让业主们已经失去了信心。”
开发商承诺九月底支付
在交涉过程中，这位李姓负责人表示，来之前公司方面已经授权他可以承诺，9月30日对产生的违约金一次性支付。但是这一承诺并不能让业主们满意，“之前已经忽悠了我们好几次了，这样的话还是一张‘空头支票’。”众多业主们纷纷表示，中冶置业应该对不能如期支付违约金进行约定，他们建议如果再次违约，那么应该双倍支付违约金。
针对业主们的这一要求，李姓负责人表示在请示过上级领导后得到的答复是，“‘青岛公司’没有这个权限，只能再向上一级单位请示”，他现在只能给出“如不能按期支付业主们可采用其他方式维权”的做法。
对于此事，李姓负责人拒绝接受采访。28日下午1时30分许，记者离开时，业主们与开发商还在针对违约金的事情僵持着。8月29日，记者从其中一位业主处获悉，中冶置业已经同意在9月30日全额支付违约金，如果不能按期支付， 终将支付双倍。 文/图 记者 林刚
.(编辑:东乡摩托车维修培训学校)
