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剑阁县电力施工工程公司代理取得代办

·大力发展全过程工程咨询，是监理企业转型升级的重要方向。·鼓励工程监理企业向上下游拓展服务领域，或者采用联合经营、并购、重组等方式，开展跨行业、跨地区的全过程工程咨询服务。·鼓励工程监理企业在立足施工阶段监理的基础上，提供项目咨询、招标代理、造价咨询、项目管理、现场监督等多元化的“菜单式”咨询服务。·对于选择具有相应工程监理资质的企业开展全过程工程咨询服务的工程，可不再另行委托监理。·鼓励投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等企业联合经营、并购重组，培育一批高水平的咨询单位。鼓励建设单位选择具备全牌照、全资质的咨询单位开展全过程工程咨询服务。·投资和国有资金投资的项目原则上实行全过程工程咨询服务。鼓励民间投资项目积极采用全过程工程咨询服务。

资质代办是建筑行业的一个常态，建筑施工资质改革不断推进，资质申请流程和建筑施工资质标准也在不断变化，这给建筑施工资质的申请带来了很多不确定因素，它为需要申请建筑资质的企业和建筑资质代办机构带来了一定的风险，建议双方在签署资质代理协议时能够考虑这些变化，并在代理协议中作出相应对策，以免在代理过程中遇到问题不知道如何处理，从而影响双方的合作，延误资质代办的进度，并给双方造成损失，那么在签署资质代理协议时应考虑哪些隐藏的因素。

由资质类别的变化引起因素

近年来取消了一些建筑资质，并且可能存在未来可能取消或资质变动的情况，公司和资质代办机构都应该关注这个问题，已取消的资质无法再进行申办，一般来说问题不会太多，可能出现的问题是在招标过程中发生变化的问题。例如，在某些地方试点项目的劳务资质改革中，如果企业处于招标过程中，其所在地区已成为试点地区，取消了施工劳务资质，那么之前的所有招标工作都白做了，像这种情况需要在代理协议中加以考虑，规定如果发生这种情况，双方应如何应对。

由资质标准申请变化引起因素

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系统自动推送资料至规划和住建部门同步开展审批（实施范围及操作细则详见我局相关配套文件）。此类项目在施工许可证备注栏中标识“社会投资简易低风险类型”，便于有关单位查阅。为进一步简化施工许可证变更程序，对建设各方责任主体的名称变更，合同价格、合同工期变更等非关键信息实施“秒办”，由建设单位直接在施工许可办理系统进行变更登记，取消申请和审批；对监理、设计、勘察单位变更，建设、施工、监理、设计、勘察项目负责人变更，建设规模等三类关键信息的变更申请，实施网上“即来即办”，审批时限压缩至1个工作日内。1.施工图分阶段审查。建设单位在申请“地下室”或“±0.000以下”阶段的施工许可证时，可先行提交工程“±0.000以下”的施工图技术审查意见。

近年来，建筑资质标准的简化一直在进行，特别是在人员标准方面，，例如，近对建筑企业资质等级的考核已经取消了对八大员的评估，那么，之前申请资质配备的八大员怎么办?这些政策带来的变化，无论是申请资质的企业还是资质代办机构都没有办法预测，因此，双方在签署代理协议时需要考虑这些可能的政策变化，并明确双方的权利和责任。

资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成，例如，由于招标企业提供的人员不合格，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长招标时间;又假如，由于资质代办机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。

资质终是否能成功办理因素

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·鼓励投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等企业，采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询。·完善全过程工程咨询服务酬金计取方式：酬金可在项目投资中列支，也可根据所包含的具体服务事项，通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。全过程工程咨询服务酬金可按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取，也可按人工成本加酬金方式计取。禁止恶意低价竞争行为。2019年河北省住建厅发布关于印发《推动工程监理企业转型升级创新发展的指导意见》的通知。·坚持工程监理服务多元化发展导向，以主要从事施工现场监理服务的专业服务企业和以提供全过程工程咨询服务的综合型企业要齐头并进。

资质终能不能成功办理，这是招标企业还有资质代办机构关心的问题，在这种情况下，如果采用传统的审批方式，则不太可能发生，因为如果审批机关发现所提供的材料不合格，通常会给企业提供修改补充申请材料的机会。但是，在告知承诺制度下，审查程序在后面，终资质办理不下来的隐患增加了。由于住建主管部门根据公司的承诺批准资质，但如果发现不符合资质标准的要求，将取消资质，企业还会面临

，因此，双方也应该考虑坏的情况，并在协议中列出如何处理这种情况。

目前，正处于建设资质改革大潮之中，办理建筑资质必须注意并考虑政策变化的影响，双方应尽可能相互理解，密切配合，争取尽快成功办理资质，如果在建筑资质办理上还有疑问请咨询成都金典。

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