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  • 2021-01-16 19:05
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翔安区危房鉴定多年检测

关于抗震问题上述的分析主要是针对静力计算而言,一般不用于结构抗震性能分析。现实的震害调查显示,在度区,对于过去未曾进行抗震设防的砌体结构房屋,震后均会出现严重开裂损坏;结构布置有缺陷的,可能会倒塌或局部倒塌;防止房屋地震倒塌的的根本措施在于墙体及圈梁的合理布置,进行墙体承载能力验算没有明显的实际意义。总的来讲,小开间多层砌体房屋,如多层住宅宿舍办公楼等,由于墙体布置较多,设计上可能存在较多的安全储备,进行既有房屋结构分析时可以适当加以利用,合理评价其安全性,避免不必要的加固处理。

  结构复核时,普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于KN/m,屋面的附加恒载应不低于KN/m,如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于KN/m。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。结构复核时混凝土强度应根据检测结果按照构件的类别批次进行取值。在条件许可情况下,可考虑对相邻若干楼层同设计标号同类型构件混凝土强度进行合并后的批量评定。对混凝土强度离散的,应先依据规范进行异常值剔除再作区间评定。

  框架填充墙房屋结构承载能力验算现今的框架结构房屋设计,一般认为框架承担所有的荷载作用包括自重风地震等,不考虑填充墙体对房屋结构承载性能的贡献。这种设计极大地方便了房屋内部的平面布置,一般情况下不考虑地震等动力作用影响其计算结果会趋向于安全,作为新房屋设计依据并无不当之处,但在既有房屋安全性评估中,如果据此结果判定房屋结构不安全,显然存在不妥。事实上,只要有填充墙体存在,其对房屋结构的承载性能是有贡献的。

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  理论上,借助有关计算机分析,可以对框架-填充墙复合结构的受力做出估计的,但由于系统的复杂性,准确地估计作用效应的大小与分布是很困难的。实用上,如果填充墙砌筑质量良好,不存在明显的变形开裂等损坏现象,房屋结构现状及使用条件不发生改变,则,可以按照下列的一些原则方法对房屋结构承载能力进行验算分析。无侧移框架方案对于墙体布置比较稠密,符合现行《砌体结构设计规范》GB有关刚性方案规定的房屋结构体系,可以按照无侧移框架,对框架结构进行承载能力验算分析。

  框架-剪力墙或支撑-框架方案对于墙体布置相对较少,但楼盖整体性的房屋,可以将墙体作为剪力墙或支撑考虑,按照框架-剪力墙或支撑-框架,对框架结构进行承载能力验算分析。这里,剪力墙或支撑的刚度可通过折算或等代处理。对于满填框架格或小开洞填充墙,可以用等代剪力墙模拟,也可以用支撑杆件模拟。

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  作为建筑工程技术服务行业的者,我们奉行“以质量立足,靠服务取胜”的经营理念,坚持“科学公正准确满意”的质量方针,为房屋的质量和安全竭诚工作。危房鉴定资料要求房产证土地证复印件,申请人必须为户主且两证名字必须,如有差别,要出具证明;如户主已,必须由出死亡证明和与申请人关系证明。房产证若遗失,可由发证部门村建办调其底册复印并加盖公章;土地证若遗失,可由发证部门国土所调其底册复印并加盖公章,国土所无章的盖街道镇公章。

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