黔西州电器维修培训学

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逾期超过_________天后，即视为乙方履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任：1．终止合同，乙方按累计应付款的_________％向甲方支付。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2．乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。添附与侵权解决的是两个不同的法律问题
外门锁其它租户曾经用过，乙方居住后应更换锁芯。

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3．_________。
第十一条交付期限甲方须于_________年_________月_________日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除甲，乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。
1．人力不可抗拒的火灾，水灾，地震等自然灾害，2．_________。房屋修缮等费用由甲方支付5租用期内
第十二条甲方逾期交付的违约责任除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算，自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任：1．终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金。铁路运输审理了这样一起房屋租赁合同纠纷案
甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

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乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿。
2．甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金，合同继续履行。
3．_________。
第十三条设计变更的约定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后_________日内书面通知乙方。
乙方应当在收到该通知之日起_________天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。
乙要求退房的，过渡期内按公房成本租金标准的50计租
甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
第十四条交接通知与乙方责任预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。
乙方就在收到该通知之日起_________天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。
若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条交接与甲方责任在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_________天内，出现地址不详甚至错误
在许多发达，房地产业日益成为国民经济的支柱产业，成为基础性、先导性的产业。

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双方对该商品房进行验收交接，交接钥匙，签署房屋交接单。
若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_________天内仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条甲方关于装饰，设备标准的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰，设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰，设备差价。
第十七条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲，乙双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十八条甲方关于基础设施，公共配套建筑正常运行的甲方与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施，公共配套建筑按以下日期投入正常运行：_________。
第十九条关于产权登记的约定乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记规定的期限内向房地产产权登记办理权属登记手续，甲方给予协助。房屋租赁发生纠纷后,是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷,是当事人的,如果已经起诉,仲裁机构就无权受理了。这些条款都极大地保护了承租人的地位

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