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会后，全国人大会法制工作会副主任许安标在接受采访时透露了年立法规划介绍的重点领域立法包括，深化金融体制改革和防范金融风险、修改证券法、房地产税法等部单行法。
）市场变化，去化率普遍下降从市场变化来看，去化率出现了明显下降趋势。
无论是一线，还是二三线城市，目前去化的情况都是在下降。
不是只有少数城市出现这样的状况，很多的城市，特别是在月份以后，这个状况是比较普遍的。刘姝威在信中称
中信建投首席房地产分析师陈慎认为，进入存量市场，企业已经跨越到新的阶段，房企想要达到一定规模进入更大的市场，则需要好的舵手。

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土地市场变化，量价齐跌流拍加大土地市场出现变化时间更早，月份开始出现土地流拍，流拍情况一个月比一个月严重，到了月份的时候，有块地流标，这还是在很多地方和开发企业做过沟通的情况下。
可以说，今年三季度乃至月份，土地市场确实走向了低谷。
这当然也和月份暂停拿地、暂停投资有一定关系。
还有块地在上个月流标。
今年上半年月我们才看到流标，但是今年的季度乃至月份，土地市场确实走向了低谷。可在每年6万元限额内据实扣除住房贷款利息方面
这当然也和月份暂停拿地、暂停投资也是有一定关系。
行业销售，增速放缓趋势明显个月的行业数据基本不错，但从月份出现增速回落。
目前-月份商品房销售面积同比增长2.2%，商品房销售额同比增长还在%以上。
但增速放缓的趋势非常明显，也许月份放缓的势头还会进一步加大。
对外，丁祖昱给出了自己的预测，他认为今年房地产销售面积在亿平方米左右，与去年基本持平。
销售金额应该会过万亿，比去年上一个新的台阶。但是这当中是不平衡的
【不确定性从哪儿来？】大的不确定性是预期在孙宏斌看来，市场本来就存在着很多的不确定性，尤其是房地产市场，宏观的货币政策，所有的东西都有关系。

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房价变化，取决于市场和企业月份开始半年来城房价环比连续冲高后回落，一线涨幅连续个月下滑至转负。
月份一线城市新房价格环比持平，二线城市房价保持上涨但涨幅收窄，三四线环比涨幅扩大.2个百分点。
要求房地产市场平稳，但事实上市场环境当中做不到价格的稳定。
后卖什么价格一方面取决于市场，另一方面取决于企业。
供应走势，环比“回调”，但同比保持了相应高度供应方面，近几个月还保持相应的高度。坚决打击炒房需求
R系统监测的全国2个重点城市，继月份供应大幅激增后月份大幅回落%，但同比还是上升的。
近一段时间，市场销售压力加大和供应跟不上也有一定关系。
但是要提示大家的是，由于备案时间等因素，所以不能完全反映各个城市实际销售情况。
在这种情况下，供应下降成交还在上升，其实市场和数据反映出来的是不一致的。
库存，越来越接近真实成交萎靡、库存量上升是非常重要的信号，目前的库存越来越接近真实库存。
如果持续上升-个月，引导货币信贷及社会规模合理增长
报告同时显示，通过大数据房价指数监测发现，样本城市房价全面退热，越来越多的城市房价开始进入调整期。

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将给市场带来很大的压力。
二手房，成交量下滑目前的二手房成交数据已经回落到今年一季度末的水平。
今年二季度二手房明显换量，月份二手房成交下滑。
如果分城市的话，大部分也是下滑，有的城市下滑速度快，但是已经接近这个城市的低位数。
近房企、中介机构在房价下滑的时候重新制定佣金标准。
跌的时候佣金确实可以提高一点，因为近的交易，特别是卖家希望把房子卖掉，他愿意多付一些佣金。
在市场特别火爆的时候，恨不得不用付佣金，现在的市场还是难。
房企业绩，比去年有很大提升房企业绩还可以，强都在亿到亿左右的水平。
前2强亿的销售额，前强都达到了亿以上的水平，位也达到了亿。
应该说比去年有很大的提升，但近几个月的提升还是乏力。
强还有缓慢的增长，剩下的大多数阵营，销售都是下降的。
从千亿企业来看，2家都获得千亿，和去年同期增长的比较，有些增长速度还是很快，但是前几强增长速度在放缓。
龙头增速已经放缓，企业近的应对很简单，就是减少投资。这些，都意味着楼市正在发生积极的结构性变化。房地产市场不完全市场化

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(整理：电器维修培训学校)