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虽说不少企业选择建筑资质转让，但有的建筑企业还是会选择办理建筑资质。企业选择办理建筑资质和选择建筑施工资质转让有什么区别？办理建筑资质费用高，时间周期长，且不一定能办理成功。而时间问题对于想尽快承接工程施工的建筑企业来说，是一个不小的阻碍。建筑施工资质转让虽说费用上与办理建筑资质差别不大，但办理时间上有明显差别，时间缩短近一半，且能确保获得。不少的建筑一级资质都是由所在省级部门进行管理，而企业要购买的建筑不是本省的，便属于跨省转让。而跨省办理建筑施工资质转让是一个相当麻烦的过程，要经过现资质所在省份的同意转出，以及资质迁入省份的同意后，才能办理建筑施工资质转让，这两个大程序很有可能降低转让成功率。

关于剥离和转让细节沟通：洽谈协商，双方确定意向，协商资质转让方式（剥离转让）、费用、付款方式等，并以法律形式确定下来，以保护双方权益。但是要注意签订过程中，仔细检查各项条款。通过确定双方自愿意向。避免后期一些不必要的麻烦。转让方剥离资质有用该项资质的公司确立分公司，将资质分到子公司下，这样就可以进行下一步相关文件流程，将资质剥离过去！子公司工商变更：变更法人将公司收到自己手下，需要到当地工商部门切法人需要本人出场，现在都需要法人录像。当公司的法人变更完毕，有用资质的子公司就在法律意义上讲就是属于你的乐，这才是真正的建筑资质转让。当然也可以根据购买方的需要，变更企业名称。法人变更的同时，进行税务变更。

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