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霸州孔雀城近高铁物业费多少钱置业中心

小区信息

面积 68083.56㎡

容 积 率 2.49

总 户 数 约1600户

建筑类别 高层

物业公司 幸福基业物业服务有限公司

地上停车位 641个

建筑面积 224078.63㎡

绿 化 率 35%

开发周期 共（5）期，现第（5 ）期

楼层状况 共19栋

物 业 费 2.5元/平方/月

地下停车位 1593个

周边配套

学校 开发区小学、霸州一中

商场 中原商场、诚信商场、明珠超市

医院 开发区医院、廊坊第四医院

 农行、建行、工行、信合廊坊（新开路支行）、廊坊24小时自助（康庄道支行）、兴业24小时自助（康庄道）、廊坊银ATM（建设路支行）

饮食 幸福食堂

 国际温泉公园、戏曲大观园、度假酒店、温泉spa

2019霸州温泉孔雀城二期楼盘新房价

温泉新都孔雀城目前在售高层户型面积为77-100平，均价14000元/㎡，首付50%。在售联排别墅，地上三层，户型面积130平、150平和170平，中间户均价18000元/平，边户20000元/平，赠送花园、露台和车位，电商10万抵20万，全款95折。

温泉新都孔雀城首付比例很低，目前只有30%，高层住宅户型面积为71、79和87平两居，104平3居，均价12000元/平，物业费2.5元/平*月，别墅产品为5-7联排，户型面积为130、150和170平，均价16000元/平，物业费3.8元/平*月。

该项目新会于4月加推，产品均价环京区域来看是非常诱人的，130平的联排总价208万，不过由于近期市场热度升温，温泉新都孔雀城无论是住宅还是别墅都很，购房者想要申购并不容易。

温泉新都孔雀城基本信息

叠拼,均价,13000,元/平方米

物业类别普通住宅,花园洋房,独栋,联排,叠拼,商住公寓

项目特色品牌地产

建筑类型板楼

装修状况毛坯

产权年限温泉新都孔雀城联排产权为70年,普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年

环线位置六环以外

开发商霸州孔雀城房地产开发有限公司

楼盘地址霸州大广高速392号出口（北京新温泉新城）

温泉新都孔雀城扼守超值环京价值洼地，三轨三高速，京九铁路/津保高铁“金十字”轨道枢纽，坐拥大广/京开/津保/廊涿等三横两纵十字交通路网，更有京霸城铁在家门口，无缝接驳大北京地铁网，距G45出口近，便捷通达三环。

温泉新都孔雀城外拥万亩平原森林，内拥20万㎡中央公园、国际温泉公园、高尔夫球场3大生态公园，每天在大自然中悠享生活。20座温泉度假酒店、3大体验式购物中心、四大特功能一站生活，于此遇见久违的家。

楼盘地址大广高速392号出口。

　　如果差太多。得找开发商解释或处理，3、新房验收。防水很关键。工具手电筒。新房子验收，一定要到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好。出现漏水。安全隐患是非常大的，4、新房验收，门窗检查很关键。一定要仔细检查门窗，看门窗开关是否方便，还有就是看入户的大门是否有倾斜。不是水平的现象。同时如果入户门是内开的话，还要检查入户门的底部距离地面的高度是几公分，如果高度低于5公分的话，要让开发商及时进行处理。如果不处理，地砖一粘贴，入户门就打不开了，怎样验房收房。收房要注意什么。当验房成为人们喜欢的事情。　　同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入，如果开发商不能提供这些文件。业主就应该拒绝收房，3、留意核实面积、合同及价钱多退少补等题目，首先要确认售楼合同附图与现实是否一致。结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经由房地产部分实际丈量，与合同签订面积是否有差异，查看售房合同，看误差为多少，留意签订合同时将误差定在2％至3％，建议不超过5％，4、一些小区的物业公司在业主收房前。会要求业主先交一年的物业管理费，专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定。业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房。

　　危险性不大，房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆，1、检查厨房、卫生间的上下水管道时，要看看排水管道排水是否顺畅。上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后去检查。2、用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题，要立即和开发商反应，让其解决。3、仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，4、按照规定。煤气表严禁移动，煤气管道不准做暗管。

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(整理：电器维修培训学校)