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永恒长城里洋房售楼部周边楼盘价格-来电团购优惠

 永恒长城里洋房预计2019年底交房。目前在售为洋房和别墅产品，洋房均价14000元/㎡，户型面积在85㎡-128㎡之间，另有叠拼和联排别墅在售中，叠拼户型为143㎡左右下叠和156㎡左右上叠，价格在18000-20000元/㎡之间，联排价格在21000-23000元/㎡左右，户型面积在175㎡及203㎡左右，

楼盘简介永恒长城里位于北京延庆石峡关景区西侧，身居2022年和2019年世园会核心板块区，区域价值飙升；紧邻中关村延庆科技园，优享其商业、商务、以及多种教育资源；项目周边京礼、京藏、京新3高速，京张、S2轻轨30分钟接驳北京。项目总面积约23万平方公里，其中规划建设用地约3000余亩，集文化旅游、休闲度假、长城古迹、理想人居为一体的综合文化旅游度假胜地。

　　此外。所购房产须具有全部产权及具备条件。购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的缴存职工也不能够申请。二、明确自己买房的需求，看房之前，先问问自己以下几个问题。①手里有多少钱，预备首付多少，多少范围内是自己可以承受的，②计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。③你的生活圈子在哪些区域。是打算买在离你的工作地点近的位置。还是买在离你另一半工作地点近的位置。又或者是在你和另一半工作地点的中间买房。这样大概可以将买房的区域确定下来，④你是打算过渡。

宜居小区的特点是什么？

1、物业服务好

小区的日常维护依靠物业公司，现在购买的商品房小区都是有物业公司，但是物业公司的资质与水平却是参差不齐，物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。物业公司如果不作为的话，这样的小区住着也糟心。

2、地段好

地段好的小区，生活会更便利一些，大家在选择地段的时候需要兼顾便利性与舒适性，如果大家住在CBD却在中关村上班，每日往返于城市两端，这种奔波劳碌的滋味并不好受。不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远。不过把握一点即可适合自己居住的就是好地段。

3、绿化好

小区的如何跟绿化有很大的关系，国家规定居住小区绿地面积占用地总面积应在30％以上，中心城区不低于25％。一般园林式的居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50％。但要注意，不能的追求绿化林，因为靠近绿化林的房子会受到蚊虫的困扰。

　　还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性位。并考虑到日后家庭人员的数量，买房是否需要周边有幼儿园/小学/初中的需求。⑤预备买多大的房子。几室几厅，千万别等到看房的时候再说。这些要提前确定好。三、收集楼盘资料经过多年挥汗如雨的辛勤劳作，终于可以挥舞着一批小资金杀入茫茫的房地产市场时。相信所有的人都只有一个要求。那就是这钱要花得值，购房恐怕是许多老百姓一辈子大的资金支出了。想着几十万万甚至上千万的房子今后就归自己了，任谁能不激动，不紧张，再看着各大楼盘铺天盖地的广告宣传、时尚典雅现代的样板间、周到的售楼员。

选择楼层的注意事项

首先，购买一楼的房子要注意。一楼的房子距离地面很近，所以相对而言，影响居住质量。再加上受到楼房和绿化等因素的遮挡，采光和通风相较于其他楼层而言，相对较差，甚至有时候在傍晚的时候都需要开灯了。而且一楼距离人行道和道路相对较近，灰尘也多，甚至需要天天打扫。

其次，购买设备层的房子要注意。设备层就是存有很多设备的楼层，比如电梯机房等，这个楼层一般在楼层的中段，也是整栋楼的楼层，但是由于设备运转所产生的噪音，较为影响住户的生活质量。

后，购买顶楼的房子要注意。顾名思义，顶层就是整栋楼高的一层，由于没有遮挡物，再加上受阳光的曝晒，造成了“冬冷夏暖”，生活质量受到较大的影响。除此之外，如果一旦遇到电梯出现故障或者检测，上下楼就只能走楼梯，想想就可怕。

　　买卖双方和公司都要在物业交割单上签字备档，二 、买房的注意事项，1、储备购房知识，买房可是一门技术活，如果购房者没有足够的知识储备，恐难以驾驭，更会多花冤枉钱，购房者储备一定的买房知识很有必要。比如房产专业术语、房贷市场政策、房产交易流程，2、重要，人人都想入住大房子，认为这样才更舒适，其实不然。在小编看来，买房并非越大越好，而是重要。试想一下。三口之家住在500㎡的大房子，是不是会很冷清，呢。3、好买现房，虽说期房比现房价格便宜，但存在很多不确定性因素，比如延期交房，房屋质量无法保障。如果购房者条件允许。

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