泰州家电维修培训学校

花桥《智慧城》来袭《信城·梦想BOX》

，2020年3月交房

物管五星万科物业（批推出可售300多套）

层高3.5米，每户赠送8㎡

均价21000元/㎡

物业费5元/平

产权40年

停车费地面100元/月，停车楼150元/月

拿地时间2013年

交付标准毛坯交付》另送2000一平装修大礼包

学校（台商子女学校、前进小学、硅湖职业技术学校、鑫苑幼儿园、鑫苑小学、前进小学、东方剑桥幼儿园）；

医院（绿地东方医院、花桥中心医院、安亭医院）；

公园娱乐（中央公园、花溪公园、安亭老街、花桥老镇等等）

商场（安亭大润发、兆丰99城市商业广场、安亭财富广场、花桥易买得商业广场等等）；

交通上海地铁11号线、苏州地铁s1号线、公交100、102、228、222等等；

梦想box-价值所在

1、地理位置优越、位于上海的西大门安亭，离上海紧尺之遥；

2、面积小，紧30平米，但得房率高，实际可使用面积高达；

3、万科物业，无忧托管租赁，不管你身在何处都能到租赁收益带来的成果；

4、总价低，首付紧30万起；

5、开发商为信达投资的信城不动产，信达在2018年《财富》500强中位列70位，资金实力雄厚；

6、现在购买还可获赠价值2000元每平米的装修大礼包，不用再为购买毛坯房后的装修而烦恼；

7、管家式服务，只要在手机安装一个周边商家app，在家就能到商家提供的；

8、社区生活文化丰富，只要住在本小区，时刻都能到万科物业人员给我们提供的贴心服务（家庭水电维修、快递寄存、重物搬放）；

9、小米声控系统、不管你身在何处都可以掌控家里的一切；

10、租金回报高，现在租金基本都在2000元左右/月；

11、停车方便，本小区现有两幢8层高地面停车位和1200多个的地下停车位，基本可以每家每户的停车需求，不用再为每天找车位而烦恼；

12、重点关注企业，主要为本地企业商户发展提供优办公，未来升值潜力无限；

13、产品稀缺，未来已经不再批售酒店公寓类产品。

　　也可直接向，房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入。1、契税普通住宅评估价*15%;非普通住宅评估价*3%，2、个人收入调节税(评估价-原购入价)*20%。3、住宅购入不满两年的评估价*555%;非普通住宅购入两年以上的(评估价-原购入价)*555%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费房屋建筑面积*6元/平方米。

　　这种情况属于单位变相购买私房。凡国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋。需要时，只准卖给原补贴单位或房管，否则也无效，价格欺诈。显失公平。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则。参照房屋所在地规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管同意后才能成交，买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔。

　　根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下类型。（一）正式房屋买卖合同。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款。如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用的房屋买卖合同文本。

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(整理：家电维修培训学校)