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固安绿宸万华城洋房价值洼地值得拥有楼盘在售户型

北京绿宸控股集团有限公司 ， 公司简介 北京绿宸控股集团有限公司 ， 是集房地产投资、开发、建设和管理运营于一体的专业品牌地产公司。主要业务涉及住宅、酒店、商业和写字楼等房地产领域各个产品类型。拥有中集嘉业房地产开发有限公司、固安绿宸房地产开发有限公司、中集建设集团河北分公司、嘉和物业管理有限公司、常宇咨询有限公司等多家分子公司，公司资产规模近10亿元。共有员工200多名，其中，90%以上具有大专，80%以上具有大学本科及研究生。 

 　　应该会有相应的房价水平。不用患得患失，不过虽然高房价问题没了，又会迎来两个难题，1、现代化的建筑质量，30年后怎么样呢，在利润的思维驱动下，越来越多的开发商忽视了质量问题，把工程标准抛诸脑后。虽然各个环节都有严格的工程监理检查，但是只要质量马马虎虎基本合格，开发商也不会过多添砖加瓦。所以说，虽然理论上水泥寿命50年，但是其实建筑实际往往用不到50年就显得非常破旧不堪了。轻轻一风化就开始脱落，其实用不了30年的时间。建筑物就已经很旧了，看看当下的城景象就能略知一二，当下的城其实时间一般也就20年左右。

 近年来，公司秉承“、诚信、创新、卓越”的经营理念，在地产领域取得了一系列骄人业绩，累计投资开发各类商品房总建筑面积近100万平方米，受到了社会的广泛赞誉。目前公司正在开发建设的项目主要有38万平方米的迎宾山水花园小区和200万平方米的京南国际新城等。 
 　　在土地出让金方面，300个城市的土地出让金总额为4915亿元，环比17%，同比 52%。其中，住宅用地（宅用地及包宅用地的综合性用地）出让金总额为4223亿元。环比15%，同比57%，中原地产研究中心近日发布的统计数据也显示，70个大中城市的土地市场继续升温。在过去5个月。卖地合计高达35812亿元。环比上涨75%。同比上涨幅度更是达到了505%。专家三点道破房地产未来，2019年房价清楚了。。房价上涨和需求相关。城市能人们更多的需求，比如城市中有更加优质的教育资源，人们才会到城市定居。

  未来，公司将以大北京经济圈为业务发展重点，逐步向环渤海区域延伸。在“传递社会人文价值、国民居住，倾力打造高品质项目”的公司发展目标指导下，“绿宸”将成为国内房地产行业的一个知名品牌。

项目: 万华城新项目开发商北京绿宸控股集团有限公司，143968㎡，体量35栋，在售排卡 7# 总高15层  9#  总高23层有连廊   10#总高13层    11#总高15层，交房时间 2022年5月底，总高 高层18F–30F，洋房5F–11F，公寓12F，层高 2.9

面积住宅两居 83.6㎡、83.06㎡、92.61㎡，  三居 105.99㎡、119.15㎡， 123.71㎡，  四居 127.74㎡，  公寓  32、36、49、68

格局: 两居77㎡全南，其他南北通透，电梯住宅两梯三户，两梯四户， 公寓两梯十户。容积率2.45，车位3275，绿地率31%

均价15000～16500优惠付款方式30%～50%，

　　创下近半年来新高。制造业PMI重回扩张区域，除了春节因素之后的季节性回升外，生产和需求两端明显，显示经济正在逐步好转，政策放松的预期几乎没有可能。随着经济下行压力的减缓，房地产自3月回暖的势头明显，政策有收紧的可能，但是，一季度土地购置面积增速的大幅下滑值得关注。二季度各城市为了落实主体责任，落实好“稳地价、稳房价和稳预期”的目标，各地显然会根据具体情况进行适度微调，一些商品房销售和土地购置面积下滑较快的城市可能会适度放松，而一些出现明显回暖的地区还会有收紧的可能。比如日前国管新政的。明确对二套房实行“认房又认贷”。

项目卖点:采用欧洲新古典风格，雍容华贵，历久弥新，面积适宜，功能齐全，社区园林景观层次繁复，优雅浪漫，智能化社区，24小时高品质全方面的物业服务系统，周边配套齐全

  教育郦湖小学、固安四小，固安二中位于项目周边， :固安级医院，  购物保德购物中心，物美超市，聚宝隆商场，百荣市场等，刘园市场， 交通849，828，943公交车站点，1路5路环城公交，紧邻106国道。

　　不要去选择二手房，的逐渐已经楼市调控的继续。二手房将越来越不受欢迎，除非是大城市好地段的二手房，否则买来的成本和是很大的，期房的缺点期房拿房时间可能会晚。但是国家严厉调控下，开发商不敢做太多手脚，当拿地降低之后。期房问题也会很多，虽然期房交易可能麻烦，大家还得等几年才能拿到房子，但是房子可以自己装修自己检查好质量问题。二手房缺点你能买不到炒房客手里的二手房吗，如果买了。那么你就为炒房客接盘了，他是赚的，你是亏的，除了房龄问题，二手房的产权问题也很多，比如是否有、、离婚析产等情况。

　　二是如果现在不买房，未来房价会不会再涨。到那时就更买不起了，现在就需要回答一个问题未来3年，国内的房价到底是涨还是跌，先来看一下市场概况，根据统计部门发布的1-5月份3个数据显示。一是房地产投资同比增长112%。增速相比1-4月份回落07%。仍旧处于一个较高增速，但势头减弱；二是商品房销售面积同比微幅下降16%，但销售额同比上涨61%，增速回落2%；三是从统计部门监控的70个大中城市看，一二三线城市新房价格环比上涨幅度在05-08%之间。二手房价格环比上涨04-06%，从上面的统计信息看出，房价仍旧在涨。但涨幅逐步走弱。

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(整理：家电维修培训学校)