大同家电维修培训学校

内部价格惠阳长通熙园二期优势和劣势分析

长通熙园二期,售楼中心;杨经理;长通熙园二期.额外优惠1-3万.长通熙园二期位于惠阳开城大道与演达大道交汇处.项目位居于惠阳繁华地段，交通便利，距离惠州南站仅2公里路程，通过惠州南站可乘坐厦深高铁、地铁14号线直达深圳区域，完全可以实现在深圳上班、惠阳安家居住的梦想。项目周边居住、商业、商务氛围浓厚，项目南面即为新型商业综，惠阳两大新型精品商业大润发、天虹商场均在项目南面，惠阳规模大、旺、历史悠久的生活市场也在项目南面，项目周边居住氛围非常浓厚，居住人口高达几十万人，新型的居住小区林立，惠州星河丹堤距离项目仅3分钟车程。惠阳两大名校惠阳实验小学、华南师大附属中学均在项目周边2公里范围内。

惠州长通熙园详情；

面积19403平方米

建筑面积379281平方米

容 积 率4.15

绿 化率30.09%

楼栋总数10栋

总 户 数2555户

停 车 位南地块1493个 北地块1019个

开 发 商惠州市大亚湾大唐置业发展有限公司

项目栋数；由10栋高层及底层商业组成；1/2/9/10栋高层层数33层，3/4/5/6/7/8栋32层

开发商介绍；

长通集团，从2003年在惠州本地成立，一开始以承接工程为主，同时涉及投资贸易等等，直至近年，我们长通集团集中开发土地，转型专注于一手房市，长通集团至今已足足有15周年之久，从2015年我们以金港一号为开山之作，为片区呈现匠心精品，拉开了创造城市人居的梦想大幕。

长通集团除了已建设的长通·金港一号和建设中的长通·熙园之外，在惠湾片区还有6个待建设项目，由南至北，分别是长通金门塘项目、长通螺岭项目、长通滨海项目、长通响水河项目、长通白云坑项目、长通荃湾项目。

长通熙园户型

68、77平米；两房两厅一卫

89、95平米；三房两厅二卫

102平米；三房两厅二卫

115平米；三房两厅二卫

121、129平米；四房两厅二卫

　　规划发展商贸业、总部经济、会展等综合性现代服务业。涵盖2个体育中心、2所综合医院、14所学校、17所幼儿园、3个文化中心、中心、电商基地等，打造成可容纳23-25万人居住的 “轨道新城”和一体化轨道新城。未来，惠州南站新城片区将构建成高铁枢纽生态新城，成为惠州资产的爆发点，当年深圳北站也是这样的一个大变革，错过了宇宙中心的机会，，迎来了粤港澳大湾区的时代，千万别再错过惠州南站。NO 3｜叁。地段+周期，买入轨道物业要考虑的两个问题。虽然轨道交通对房价起到带用，但是涨多少还是要看具体周边配置以及地段等各种因素。

长通熙园配套；

1、商业商务配套商圈中心及商务中心，商圈天虹、大润发、COCOGO、沃尔玛、家乐福，吉之岛等大型商场环伺；商务富康国际、翡翠山写字楼、金碧蓝湾写字楼；

2、教育配套5所幼儿园（春天经典幼儿园、香港伟才幼儿园、奥斯雅幼儿园、西区育新幼儿园、华附幼儿园）；6所中小学（惠阳实验小学、惠阳一中、惠阳六小；华附中小学、崇雅中学、惠阳二中）；规划外语外贸大学；

3、配套惠阳区医院、惠阳区医院、三和医院、中医院；

4、配套、建设、工商、、东莞、招商、广发；

5、景观配套淡水河河岸公园、亚公顶森林公园、风田水库资源；

　　惠州有其特别之处。但是毕竟惠州与深圳的差距还大，惠州与龙岗的同质性强，但与具有深圳特质象征的南山和福田的差大，即使深圳不与惠州做更多的对接，企业也会选择，企业的互动密切。深圳企业到惠州去是热点。成本是一个重要因素，在未来3-5年之内，在深圳要借深汕特别合作区发力的时候，在整个交通枢纽布局完善之后，惠州一定会成为一个（投资）热点，而且是不可回避的热点，因为惠州与深圳有地缘区位的关系、产业链的关系。而且惠州的洼地效应非常强大，深惠之间可以在产业链方面加强合作，有一些大企业，可以通过产业转型或者产业供应链的匹配。

这里高楼林立，商业发达、交通便利。而随着深惠一体化的加速发展和粤港澳大湾区的加速推进，不管是惠阳还是大亚湾，其发展势头都迅猛，无论是基础交通、生活配套建设方面，还是高新技术产业的引进和教育资源的建设，都有着不可估量的发展前景。而长通熙园处于这样一个发展区域，未来或许将更好地丰富着这里的生活休闲、居住及商业配套。

项目位居于惠阳繁华地段，交通便利，距离惠州南站仅2公里路程，通过惠州南站可乘坐厦深高铁、地铁14号线直达深圳区域，完全可以实现在深圳上班、惠阳安家居住的梦想。项目周边居住、商业、商务氛围浓厚，项目南面即为新型商业综，惠阳两大新型精品商业大润发、天虹商场均在项目南面，惠阳规模大、旺、历史悠久的生活市场也在项目南面，项目周边居住氛围非常浓厚，居住人口高达几十万人，新型的居住小区林立，惠州星河丹堤距离项目仅3分钟车程。惠阳两大名校惠阳实验小学、华南师大附属中学均在项目周边2公里范围内。

　　园区的各类产业链上下游及合作伙伴人员为3万人。参考这个数据看，带来的影响就可见一斑大亚湾区整个2018年地区生产总值为6857亿元。常住人口2085万人，大亚湾当前形成了以石油化工为主。电子信息、汽车零部件及装备制造、港口物流、滨海旅游为辅的“1+4”现代产业体系。而慧聪携150亿落户后。无疑将给产业结构增添新的一环互联网技术产业，慧聪集团将总部及关联企业的整体业务迁入后，必将会带来、物流、信息流、资金流，带动产城融合。此外，慧聪的到来。对大亚湾产业来说。无疑是一个历史难得的机遇，以来。大亚湾区的产业结构较为依赖石化产业。

gzfchyzx

(整理：家电维修培训学校)