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深圳市精恒工程检验有限公司公司自成立以来，我们凭借专业人才优势和行业资源优势以高效、真诚的服务态度已经地为山东省内多家行业企业取得资质。经公司多部门员工的共同努力，我们客户的一致好评及认可。

　　商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。确属主体结构质量不合格的。购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任， 房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失， （二）因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住。

裂缝对建筑结构的危害

当裂缝的宽度超过了一定的限值就成了有害裂缝；有害裂缝的存在严重影响结构物的耐久性和适用性，近年来加固公司中对裂缝的处理也越来越，以下就是裂缝对结构的危害

1、冰冻的影响。

这点在北方地区的更为恶劣；混凝土一旦产生裂缝，水分就会乘虚而入，即使渗入不是很深，但当外界气温降到-2°C以下时，水分便会凝结成冰，水分结冰后体积膨胀约9%，裂缝边缘的散裂，而冰融循环一次这种散裂就发生一次，这样，裂缝将逐渐加宽。

2、钢筋的锈蚀。

 纵向裂缝与钢筋锈蚀的关系复杂，有“先裂后锈”和“先锈后裂”两种情况。

先裂后锈即由于钢筋混凝土收缩，塑性下降；同时，由于施工质量等原因引起的沿钢筋纵向裂缝和梁中沿箍筋的裂缝，常常成为空气、水分及其它侵蚀介质的通道，久而久之，使钢筋产生锈蚀。成而削弱了钢筋的受力截面积；特别是高强钢丝，因其表面积大而截面积小，锈蚀对其危害更大。

　　二、无法异地安置 。没有的土地或者产业政策不允许被征收企业继续经营。只能采用货币买断、企业解散的方式进行征收，如果征收之前企业已经关闭，无需再对其进行安置。对于这类企业的旧厂房和土地按评估价格采用货币补偿的方式即可。如果企业用地是租赁的，则只对土地上面的厂房等建筑物及附属设施进行评估补偿，改革开放后。所推行的民营化和市场化改革。　　钢柱顶位移。平面内大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm； ，屋架产生大于Lo/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳。屋架倾斜，倾斜量超过h/150，房屋危险性鉴定 。一般规定 ，危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力。

　　法律没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决。如果通过修复能够解决不影响正常居住。那么就属于一般质量问题，可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住。购房人可以解除合同并要求人赔偿损失。 （三）一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题。

先锈后裂即由于钢筋混凝土的炭化或氯盐的作用，使钢筋发生锈蚀；锈蚀物体积比原体积增大3～4倍，使钢筋周围的混凝土产生很大的拉力，从而引起沿钢筋长度方向的混凝土产生纵向劈裂裂缝，一旦保护层混凝土劈裂，钢筋与外界，甚至完全于空气当中，锈蚀速度迅速加快。在实际结构中，这两种情况是相互作用且同时进行的，裂缝的产生使钢筋锈蚀，钢筋锈蚀的发展又促进了裂缝的扩展；如此锈――裂――锈的恶性循环，终混凝土保护层完全脱落，致使钢筋失去抵抗锈蚀的保护，甚至结构破坏。

3、引起建筑物渗漏，影响建筑物的美观和使用功能。

　　工程的影响评价采用的评价标准为国家1983年颁布的《地面水质量标准》（GB3838-83）第二级水质标准，该标准于1983年发布，之后分别于1988年、1999年和2002年分别进行了三次修订。《地表水质量标准》（GB3838-2002）为第三次修订以后颁布的，自2002年6月1日起实施，《地面水标准》（GB 3838-83）和《地表水标准》（GHZB-1999）同时废止。

　　推进区域工业化和城市化，这种粗放型经济增长的格局不能适合社会生产力的发展，产业层次偏低、组织化程度不高、产业布局分散等生产要素支撑力不足缺点逐渐，为了推进产业结构调整，城市功能。加快经济转型升级。国家有关部门提出企业“退二进三”的战略，之后各地纷纷响应，并了详细的方案措施，逐步迁出或关闭城市中心区内污染大、多的工业企业。

　　编制了工程影响报告书，影响评价的主要结论为 ，（1）工程建成后可提供大量的清洁能源，地方发展工农业用电需要。对和经济产生巨大的促进作用，为当地经济结构的调整与带来契机； ，（2）水库为季调节水库，对澜沧江干流洪水削峰作用小，入库水量和下泄水量受上游水库调节的影响。但对区间洪水有的调节能力，建库后对水质影响不大。

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