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上海公寓首付20万——嘉定新虹桥时代公馆
电梯 精装 现房 即买即住即收益！
【装修】精装修
【均价】15请加微信号：13807313137/平（含装修）
【总价】89.9万起
【面积】54㎡、58㎡、83㎡
【楼高】总高29层
【拿地面积】约3万方
【建筑面积】15万方
【户型特点】 户型方正，南北通透，全明设计，5部客梯，1部货梯，电梯现房！！
【托管无忧】五年托管无忧，每月租金收入预计高达4778元，以租养贷，购房好无压力！
【项目地址】上海市嘉定区宝安公路
项目卖点
1.现房，精装修，可自住可托管；
2.性价比超高，上海仅此一家；
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目前，上海各区的总体规划相继推出，大部分人关心的是副中心规划、轨道交通规划，而嘉定区的总体规划已经到了一个新的高度。上海嘉定区总体规划的新高度，就是产城融合中的职住平衡指数普遍大于100。这就说明了嘉定区本身就业能力强于居住能力。对于嘉定区目前的情况副中心建设和轨道交通规划已经不是很重要。从上海嘉定区总体规划的内容来看，嘉定区的发展模式早已突破了传统郊区的高度，从发展的角度。越是传统的郊区模式越是希望争取轨道交通规划、副中心规划，而发展到一定城市这些就不重要了， 嘉定城区和嘉定北部工业区的职住平衡指数为120，这个地区占据了嘉定区未来160万常住人的大部分。
4.周边配套完善，3.5公里范围内覆盖商业、、教育等生活配套齐全（有万达广场、大润发、大融城、瑞金医院等）；
5.超大休闲娱乐配套，F1国际场、博尔地高尔夫、大型体育场馆（规划建设中）、嘉北郊野公园、汽车博物馆；
6.高速便捷，六条高速环绕（上海绕城高速、G15沈海高速、G42京沪高速、沪常高速、沪嘉高速、沪翔高速），沈海高速出口到达项目仅2公里，绕城高速4公里；
7.地铁11号线F1场站距离本项目直线距离1.7公里，由11号线可直达上海市中心；
8.作为沪宁城际高铁站的安亭北站距离本案4.5公里，半小时通达苏锡常。
目前为止，嘉定出入上海市中心城区的主通道还是沪嘉高速，出入口时常发生拥堵现象，针对这一问题。嘉定将用一系列的工程方案来交通拥堵情况，比如，在上海市区往嘉定方向的马陆匝道口，新增一条右转车道；沪嘉高速旁的嘉新公路将拓宽为40米。一期工程延伸到宝安公路等。继瑞金北院、安亭东方肝胆医院后，嘉定又一家医院上海市中医医院嘉定新院落户嘉定新城东区，根据规划，未来将在新城东区范围内建设一座69126平方米，高50米的全新医院。此外。期待已久的龙华医院北院（异地迁建后的区中医医院）也将启动迁建，将做好各种前期工作。
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公寓小户多为人所喜爱，在人们租赁。自营或者自住要求的同时，也会有相关的商业配套，从而吸引更多的人和置业者的关注。在此地区形成的集聚效应，进一步升值潜力，城市综下的公寓小户，就是当下的“宠儿”。如果想要生活便捷，或者想要租客粘性。便捷的购物、餐饮是显著提升价值的重要因素。每个年代对公寓的定义都不同，但不变的是对美好舒适生活的追求。公寓发展的变迁。折社会越来越繁杂的消费欲求，因此一个除居住功能之外。还能人们多样生活需求的公寓。就越来越受投资客和居者的追捧，嘉定新虹桥时代公寓周边众多峰层小区环伺。
(整理：家电维修培训学校)
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