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京雄世贸港悦享谷

大型上市开发公司，超160盘、本区域超24个项目或专业市场。

白沟商业大盘，

环京经济点

紧邻白沟高铁站，荣乌高速，荣乌高沟出口

【基本信息】

【项目名称】京雄世贸港.创意谷

【项目位置】和道国际箱包城西南角

【产品类型】商业公寓

【项目产权】40年大产权

【建筑面积】340939㎡

【推售面积】40-50㎡

【付款情况】首付5成／全款/全款分期

【交房时间】2020年11月底暂定

【每层层高】3.15米

【交通配套】荣乌高速口5公里，京白路100米，107国道，白沟高铁站6-8公里

【项目卖点】

不限购，不限贷，低首付，低总价，功能多，可租可售。

重要区位距离15分钟

 价格惊喜！不限购！

　　即使白天也需要灯光，所以一个好的户型应该是全明的，南北通透是指贯穿客厅南北有窗，能够空气的对流，没有障碍阻挡。而且采光和通风好，一般来说南北通透好于东西通透，应该尽量避免相邻两侧有窗以及只有一侧有窗的户型。厨卫有没有窗户也很重要，明厨明卫才是好户型，另外功能分区要明确，面积配比要合理，一般科学分区分为三个。

使命服务雄安与白沟

大雄安五星级酒何以落户白沟？楼市资本论认为，有以下两方面原因

1.雄安极度高端酒店

随着资本、人口的快速，全球性高端商务来往的密集展开，雄安迫切需要一座甚至多座五星级酒店。

今年，启动建设。目前，中核工业、电建、水电、石化、华电、国家电网、中船重工等央企先后进驻，国开投、人保、安信、华夏等巨头，以及、阿里巴巴等知名企业纷至沓来。

然而，目前在内，连锁酒店非常匮乏，没有形成规模，更谈不上档次，与未来的城市极不相称。

容城县好的三星级奥威国际大酒店，目前也被雄安管委会租下。

澎湃的市场需求，将雄安的酒店业推到了风口上。

业内，建设初具规模后，就会像现在的北京、上海一样，囊括几乎所有级别、类型的商务及度假类型酒店。

距离雄安仅15公里的白沟北部新城，这个时候引进五星级酒店，可以非常好地服务雄安建设，前瞻布局被市场看好。

2.白沟国际商贸人员往来需求巨大

作为雄安重要的门户节点，白沟北部新城建设于全球商贸中心，同样需要配套五星级酒店。

目前往来白沟从事商贸活动的人群，全年突破几百万人次，对城市的接待能力，提出很高的要求。

根据规划，白沟北部新城2020年常住人口约30万人，2030年控制在50万。那时的也将300万人口，足以支撑多座五星级酒店的商业运营。

所以，全球知名五星级酒店落户白沟北部新城，业内一点都不意外。

要做雄安会客厅

对于大雄安区域首座五星级酒店的命名，业内人士称，有可能是“雄安白沟国际大酒店”，或者是“雄北国际大酒店”，毫无疑问，将成为雄安的会客厅。

楼市资本论了解到，五星级酒店服务人群锁定高端商务人士，因而在择址时非常慎重，对所要进驻的城市，要考察城市人口规模、产业布局、商务、交通区位、人均收入、增长潜力等诸多因素，评判其是否有能力支撑起五星级酒店的生存空间。

作为雄安重要门户的白沟，能够五星级酒店的选址视野，足见其区位价值和发展潜力，非同小可。

1.白沟位置

白沟地处京津雄三角腹地，北距北京102公里，东至天津108公里，南到仅15公里。以建设为契机，白沟充分发挥门户节点优势，新增建设用地50平方公里，规划建设北部新城。毫无疑问，这片开发中的热土未来将与同步崛起。

2.交通将逆天

白沟已经纳入京津冀交通骨干网，正位于京雄高速、荣乌高速纵横交叉的“十字”核心处，周边15公里内，密集分布有白沟站、白洋淀站、雄安站（在建）、雄安城际站（已规划）四大高铁站，立体交通无缝对接京津雄，完全融入首都1小时生活圈。

3.新城中心

五星级酒店地处白沟北部新城核心区，作为城市客厅和商业中心，周边布局有产业新城、生态宜居新城、风情水街、会展中心、世贸港、创意谷等，是未来大雄安的中央商务区、核心居住区和休闲度假区。

　　6、 所有涉及到的复印附上，7、 签字人委托书正本副本，8、 查《商品房销售管理办法》，9、 要求查附上面积测定证明。10、 开发商的资质、销售资格，11、 地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待，12、 如果打算采用向按揭的方式购买期房，应当考虑到不成的情况，因为在放贷前既要楼房的建设情况、也要人的资信和能力，因此，事先在补充协议中约定不成时买卖契约可因此解除，可以省去很多麻烦。

　　就是说公司不能以他的名义签定合同，签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托公司，以公司自己的名义签定合同，再一个提示，签订商品房买卖合同的时候。要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几。还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意。稍微差一个百分数，很多东西就差很多，在买卖的时候一个是签订认购书。第二个签订购房合同。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定，需要提醒购房者注意的是。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要。

　　信用良好；3有按期偿还本息的能力；4、已与公司签订了《房屋买卖合同》。并已支付了规定的首付款比例，为20%以上; 5、金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。需要1、购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、３０%以上房款;2、购房人有效件、婚姻状况证明(或单身证明);3、购房人收入证明(提供置于售楼处);以上条件好资料就可以去申请了。买房需要什么条件新房与二手房条件。买新房需要的材料有、本、婚姻证明、收入证明、流水、购房合同（已婚提供双方资料）。

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(整理：家电维修培训学校)