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来安兴茂金陵北辰交房地铁通车时间骇人听闻

兴茂.金陵北辰

来安兴茂国际旅游度假区地处汊河产业新城核心区，目前正在建设中，紧邻南京国家级江北新区4.5公里，距 南京主城36公里，车行37分钟，总约35800亩，总投资200亿元，拟建金陵水乡、生态科普乐园、康养基 地、运动基地、研学游基地、水世界、酒店会议中心等七大主题于一体，打造宜乐宜养宜居的文旅小镇。

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单价7600元/平，    70年产权住宅盘

地铁口，高铁旁，景区房，学区房，国家级新区旁；

项目介绍

项目兴茂.金陵北辰

地址南京江北新区（南京的浦东）旁汊河镇（南京的“花桥”）

项目单价7600元/平—8500元/平

面积35800亩

可售套数1372套

面积段83—133平米

项目价值5大优势

1交通紧邻南京地铁S4号线200米，地铁四站到南京北站。南京北建成后上海/昆山高铁换地铁1个小时16分钟到本项目。

2配套项目自带长三角大的旅游度假区，七大业态金陵水乡商业街、生态科普乐园、运动中心、研学基地、水世界、康养中心酒店会议中心

3区位项目紧邻南京江北新区，江北新区与上海浦东新区，北京同为国家级新区，江苏发展快的区域。

4产业北斗产业园，地铁三站南京北斗产业园站，上市公司14家，上市孵化公司4家，规模企业220家。汊河经济开发区，南京江北新区的拓展区，规模企业144家。

5价差本项目单价7600起，南京地铁S4号线地铁三站北斗产业园站二手房均价2.5万/平方。

兴茂集团成立于1999年，总部设在 北京，集团下属12家全资子公司，产业包括旅游、商 业、物业、建设、房产、和康养六大板块，拥有国家 一级开发资质，荣膺八届百强房企，并在业内取得了傲人的成绩。 兴茂文旅集团下属5个旅游度假区，分布在六安、 贵州桐梓、武汉江夏、重庆南川，和本项目。六安兴 茂国际旅游度假区已营业超过八年，其中悠然南山、悠然蓝溪两个国度假区分别国家级4景区，并 荣获旅游高奖”飞马奖”，同时兴茂也是 地产百强企业。

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　　当然商业地产模式的发展至今也经过了多种模式的变迁，多年前，主要的商业集中在很多、密集的地方，凡是有车站的地方都有商业街的呈现。往往在车站才是城市商业成熟的主要区域，如果拥有一间车站商铺。当时的收益也是非常不错的。逐渐演变到第二代商业模式。由车站模式到标志性的商业步行街。我们耳熟能详的有北京的，广州上下九、北京路步行街。深圳的东门和华强北步行街，我们团队早期从事的商业代理，也主要集中步行街商圈区域，步行街可以更多的来这里消费，从而产生更多的租赁的需求和买卖的需求。但近几年看到部分商业步行街发展乏力。

　　市场上需求多而供应的住房少的时候。那么房价就可能会上涨；市场上需求少而供给多的时候，房价自然回落。这是市场的基本价值规律，那么怎么看待3月份的房价略有回暖呢，其实道理很简单，在商品房买卖市场上，二手房占据了60%以上的比例。而购买二手房的是什么人呢，一般不会是炒房者。都是刚需。撑起市场变化的基本上都是刚需购房者，结论很简单市场上刚需购房者的增多或者，都能引起房价的变化。结合2017年至2018年的房地产变化。我们就能一目了然知道2019年3月“房价阳春”怎么产生的了，随着2016年的房地产一声令下的回归冷静，在挣扎了两年之后。　　市场的回暖需要加以关注，对于房价出现了较大变化的地区提出了提示和预警，在刚刚过去的会议上，已经不止一次地提到关于房地产今后走向问题。多次确定了“房住不炒不松懈，差异化调控不动摇”的主导思想。高层频频喊话房地产，其意图很明显，要继续保持房地产的调控延续性和房价稳定性，不能让炒作风气再次抬头，在昨日，日报、等官媒接连发布了名为《楼市“阳春”难成“盛夏”》的文章，文中再次明确了房价走向 “落实一城一策、因城施策的前提是坚持“房住不炒”，未来无论城市如何微调政策，这一不能改变，”其含义很明显，在坚持“房住不炒”的大原则下。

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