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广东湛江鼎龙湾-性价比高吗?-还有多少?总价多少?
湛江吴川【鼎龙湾】——世界滨海欢乐王国
郑重声明:开发商售楼处，绝不收取任何中间费用，提前来电预约享售楼处内部优惠，提前预约看房介绍免费住宿和海鲜大餐、水上乐园门票！

鼎龙集团——海洋生活创想家、文旅产业领航者, 多元化集团，专注于海洋生态旅游产业投资、开发和运营管理
文化旅游+主题地产
战略—专注海洋文旅 促进产业融合
布局—专注粤西开发 拓展布局
产品—缤纷旅居配套 轻奢度假梦想

鼎龙湾——鼎龙集团文旅钜作，总投资数百亿，约25000亩，拥约16公里海岸线，日承载量超10万人次，年承载量超3000万人次以上，无忧托管

建筑类型: 住宅、别墅

总户数: 28000户

产权: 70年

物业费: 2.5元/㎡

户型: 44平-118平

均价: 8000/平—9500元/平

交房时间: 2021年11月30日前

梯户:%26nbsp; 3梯8户、6梯22户、3梯24户

物业:%26nbsp; 鼎龙卡丽物业管理公司

交付标准: 精装交付（送家具家电、提包即住、包租）

超大规模-配套丰富-潜力可观
（1）16公里海岸线—稀缺一线海岸
（2）500亩德萨斯水世界主题公园—规模超越世界的滨海水上乐园
（3）1500亩海洋王国主题公园—世界瞩目的湿地海洋公园
（4）8000亩动物王国主题公园—南超大型全开放体验动物园
（5）30000㎡海田温泉—珍稀滨海咸水温泉水疗体验
（6）15家星级酒店 数万间客房—南超大滨海星级酒店群
（7）18洞国际标准高尔夫球场—南稀缺滨海高尔夫
（8）半岛游艇会—五星级游艇
（9）德萨斯唐人街—牛仔风情与文化
（10）粤西墟市—数十项传统非遗、地道吴川风情

交通优势—高铁+国际环绕—通达接驳世界
1、3条高铁、两广中轴——约2小时接驳珠三角;深湛高铁已于2018年7月开通，项目距离吴川站19公里，仅约30分钟车程; 广湛高铁:预计2022年开通,2小时通达南宁,合湛铁路预计2021年全线开通
2、湛江国际、世界近在咫尺——湛江国际:预计2021年开通;位于湛江吴川 ,广东第三大，4F国际等级，预计年旅客吞吐量为1700万人次;项目与湛江国际之间约38公里，仅需约30分钟，半小时即可接驳世界
3、zui长滨海公路、旅游经济带——广东滨海公路:全球zui长滨海公路,串联全省14个沿海城市、90个景点;培育滨海旅游休闲消费新模式，打造zui具广东特色的高品质滨海旅游经济带

区位价值
三大经济区助力、腾飞在即——海南自贸区、粤港澳大湾区、北部湾经济区
海南对岸—— 机遇在握、打造“下一个深圳”:2018年4月，中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，未来，海南将建成全球zui大自贸港；湛江，与海南自贸区仅一海之隔，共享政策红利； 海陆空立体交通，连接和海南 自贸区的咽喉要津。海南限购后，购房需求外溢至广东、广西、云 南等地，湛江与海南一海之隔，率先承接外溢需求，优先资产“大蛋糕”。

湛江鼎龙湾面积单价性价比高吗?

价格洼地——同一片蓝天大海 房价仅为海南1/3
价值高地:海南，国际旅游岛，zui热门的海居文旅度假胜地。湛江，与海南仅一海之隔，享同一片蓝天大海,同样的生态气候，度假价值媲美海南。
价格洼地:与国内沿海城市相比，湛江海景地产价格仍处于低位，仅为海南房价的1/3，升值可期。湛江，将是继海南后南滨海投资度假之地。

　　选购注意事项厨房采光是否良好有的厨房附送一半阳台面积，这部分是不算入建筑面积的，因此开发商在设计时可能考虑到建筑成本，而忽视厨房的阳台设计，因此这个阳台看起来就像一个只能堆放杂物的贮藏室，所以必须要检查厨房的阳台是否可用通风采光。卫生间采光是否被忽略黑厨黑厕屡见不鲜，如果是一个整日需开灯的卫生间，用起来心情肯定不爽;除了采光，在面积上也要考虑不可过小，有的卫生间可能所有洁具一应俱全，而且都是随楼附送，但因为面积太小，在里面活动显得非常局促就不可取；另外，有些附送的橱柜或卫浴设施可能是劣质产品，入住不久即漏洞百出，与其到时修修补补，还不如考虑毛坯房。

　　不过既然二者叫法不同，自然也有一些区别。区别一有无顶面露台是一种凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。露台一般没有顶面，也没有遮盖物，而有顶面的则一般称之为阳台。区别二面积大小生活中常见的露台，一般位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，也没有屋顶，一般称之为露台。而阳台呢，则一般面积较小，是室内面积以客厅居多向外延伸的部分，带有顶面。区别三功能区别一般人家对于露台和阳台的利用是有明显的区别的，露台一般用来休息休闲，而阳台通常用作晾晒放置一些不常用的物品。

　　买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高资金充足。开评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取的方式买房。而每个月需要交一定数额的月供，为了生活质量不受影响，避免断供的，小编建议月供的数额好控制在总收入的%以内。选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为正南东南东西南北西。选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

湛江鼎龙湾包租吗?性价比高吗?

(整理：家电维修培训学校)