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建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证/件。规划许可证的审批过程是施工图阶段的总平面图的审核过程，明确了外檐材料及颜色、楼层高度、绿化率、容积率、建筑面积、规划停车位数量等等多项规划指标，是规划指标的终版本，在后续建设过程中，满足报规的指标方可进行规划验收以及竣工验收。超建、扩建、新建等如未报规，则属于违章建筑。
黑龙江鸡西密山建设工程规划许可证领取时间经过验收合格后，才能领取《建设工程规划许可证》的正本。希望通过这种做法降低批后违法建设行为的发生几率，对一些不法房地产开发商起到很大的限制作用。实行规划正副本制度同事，规划管理局将在工程建设的不同阶段，对建设工程进行验线和复验，确保工程按照规划进行建设。第三方可以是和两个主体有联系，也可以是于两个主体之外，是由处于买卖利益之外的第三方（如专职监督检验机构），以公正、的非当事人身份，根据有关法律、标准或合同所进行的商品检验活动。一些特种设备是需要像特种设备安全检验研究院所提供的第三方检验AETV安全阀校验报告，以证明此产品符合安全生产标准。
需取得建设工程规划许可证方可办理的手续有：规划验收、消防设计审核、消防验收、施工许可证、发布施工招标公告、竣工验收备案等等。根据个人办理经验，建设工程规划许可证分类：桩基部位证、工程规划许可证、工程规划许可证（维修）。这里主要解释一下桩基部位证：桩基部位证是规划部门认可建设单位进行桩基施工的凭证，主要是由于建设单位着急开工，但是除了建筑专业，结构、水暖电等专业图纸尚未出齐，为了保证桩基专业承包先行进场施工而办理的规划许可证。
黑龙江鸡西密山建设工程规划许可证领取时间所以，在经过批评教育和按照执法程序处理后，给予补办规划审批手续，就顺理成章了。这是我们给予补办建设工程规划许可证的法律基础。当然，你可以说我这是“欺负”不学法律的外行人。在城市建设发展低水平的阶段和地方，补办规划许可证本身实际上也具有一定的惩戒性。
如果没有违法建设行为结果事实的出现和存续，便无从反映违反城乡规划的事实存在和存续。真理往前跨一步变成谬误。那么，谬误再往前跨一步，或者再退回一步，有没有可能又变成真理呢？我的答案在这里是可以的。住建部和全国常委会法工委已经违法建设处罚的目光从违法的“建设行为”转向到了“规划许可”，如果我们站在规划许可的点上，继续从《城乡规划法》再转身回眸《城市规划法》，百媚尽生，整个景象就豁然开朗了。
建设用地规划许可证是部门指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建项目规划许可证（原址、选址建房意见书）》后，经过消防、规划等部门受理审结同意，并在规划区内或按照城乡总体规划建设，依法核发的法律凭证、准建手续。建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部是到所在辖区居委会，申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》后，经过城乡消防、规划部门受理审结，对社会生产生活均无影响，无不良严重违法记录，签字同意，可在规划区内或按照《城乡总体规划》有序建设，超过三层以上的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证。
黑龙江鸡西密山建设工程规划许可证领取时间对于未取得可使用土地进行建设的权利，需要取得建设用地规划许可证而未取得，即进行了建设的，属于违法占地建设的情形，应当依法由土地管理部门按土地管理的法律法规处理，不在本文讨论的范围之内。据我记忆，补办建设工程规划许可证的情况主要有以下几种：上世纪九十年代中后期，为配合房改政策实施，对机关、企事业单位职工住宅补办建设工程规划许可证，使其能够办理房产证。只是，因为《城乡规划法》硬性规定，是以符合控制性详细规划作为核发建设工程规划许可的直接依据，而不是《城市规划法》规定的由规划部门根据城市规划提出的规划设计要求来核发建设工程规划许可，故而执法的弹性空间也很小了。
从该条的规定看，显然不能得出“在城市、镇规划区内集体土地上进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，不申请办理建设工程规划许可证就可进行建设”的结论。换句话说，该条要求只要是在规划区内进行建设，就需要申办建设工程规划许可证，并无对土地性质是国有还是集体做出区别对待。补办的法律依据不足，处罚的法律缺陷明显，执法人员的法律风险和决策领导的风险挥之不去，都不是好事。按照实务中业已形成的共识和通说，规划法处罚的违法建设行为是指未取得建设工程规划许可或者违反建设工程规划许可的规定而进行的建设行为。
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