详情请进入 湖南阳光电子学校 已关注:人 咨询电话:0731-85579057 微信号:yp941688, yp94168
...小坏 | | 2014-02-17
未到赎楼期限提前交付楼款,然后造成的违约罚款,简称罚息!费用根据时间金额的不同,罚款金额是一到三个月不等的一个月利息,短贷利息是指做两笔款赎楼产生的提前从银行贷出钱赎楼而产生的费用,根据银行不同,贷款赎楼的金额不同而不同收费。以10W为基数去收没个基数大概在600元左右!
0赞 | 0踩 | 0回复
珊瑚凤凰 | | 2014-02-17
一、二手房买卖公正包含两种公正,一个是买卖形式公证,也就是说买卖过程公证;二是买卖合同公证,也就是把合同内容和具体细则公证。
二、抵押公证,指的是把房子抵押给个人或单位的,一纸协议觉得不可靠的情况下,可以但做一个公证,以此保证借款人能按期还款,再不还款是出借人可以拿着公证书来出售此房产,保证个人利益不受损失。
三、赎楼公证,指的是在个人或单位办理房产抵押贷款的时候,出借人要求借款人做借款公证,为保证借款人的个人利益不受损失。但在还完款的情况下,借款人也可以要求出借人与借款人做,还清公证,这样也就能保证借款人在还完款的情况,以后出借人不会再向借款人要钱了。这样的公证也就是大家所说的赎楼公证。
0赞 | 0踩 | 0回复
&也许结局早 | | 2014-02-16
您好罚息是在卖家开始到银行还款的时候就要交费的。短期利息是银行放尾款时交费。这些银行都会有收据给您。
0赞 | 0踩 | 0回复
800萬 | | 2014-02-15
赎楼罚息是指卖方在银行按揭,需要提前还清银行贷款所产生的违约金,和提前还款罚息是一回事。一般买方也在卖方的按揭银行申请按揭贷款且卖方还款年限在一年以上的话很多银行都可以免掉赎楼的罚息的。在赎楼过程中因为卖方自己资金不足需要向买方按揭之银行再申请借一笔贷款用来还掉自己之按揭银行的贷款,在这期间这笔贷款就会产生利息,这就是我们所说的“短期利息”。一般是按天算,以买方按揭银行放赎楼款开始计算利息到买方按揭银行放客户的贷款给卖方时截止。
0赞 | 0踩 | 0回复
amgfellpq | | 2014-02-15
吗呀!这孩子满脑子都在想啥呀?电视上不常见嘛,但具体的,不懂!嘎嘎…
0赞 | 0踩 | 0回复
birao380 | | 2014-02-15
我理解是不是在别的银行有贷款没有还清,由于在别的银行申请贷款后引入担保公司提供阶段性担保,贷款后专项用于偿还他行贷款,等拿出房产证办理抵押后再解除担保公司的责任;或是个人向担保公司或贷款公司申请融入资金,用于偿还银行贷款,解除抵押后再向别的银行申请更大额度的贷款,发放后归还先前的借款。
0赞 | 0踩 | 0回复
- ╰'造梦师c | | 2014-02-15
这种情况不存在什么赎楼利息的%7E%7E你贷48万,业主还欠43万,5万的差价银行会直接放款到业主帐上!!要知道业主真实的贷款情况很简单,让他拿月供的存折给你看,以月供去推算贷款额和现在的大概欠款,或是让业主直接去银行打月供明细看. 业主自己赎楼就让他赎啊,作为买家的你不用付任何利息!!
0赞 | 0踩 | 0回复
&上善若水& | | 2014-02-14
赎楼罚息一般是去银行还款的时候就要要交拿了,银行有罚息单的,短期利息是要等到银行放完尾款就要交拿了,这好是有单的
0赞 | 0踩 | 0回复