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公共租赁住房（简称：公租房）是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。国家目前也将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择。
近日，有网友反映，位于河南省汝州市的“圣地罗兰”公租房项目对外公开销售。“公共租赁住房本是国家为低收入人群提供的保障性住房，在汝州市却如同商品房一般出售，只要在“圣地罗兰”售楼部交付10000元定金，就能为购房者办齐各项手续，汝州的公租房成了交钱就能买。”知情人表示，此类违规行为或许只是汝州市公租房乱象的一个缩影。
资料显示：河南圣地罗兰鞋业有限公司圣地罗兰（大手工）都市产业园是汝州市招商选资的项目。项目总投资3亿元，占地180余亩，建成后可吸纳劳动力两万余人，年产值逾80亿元，可带动当地3.5万人就业。该项目于2010年12月26日在汝州市轻工业园区奠基，汝州市委常委、宣传部长、副市长等都出席了项目奠基仪式。
审批程序只是“走流程” 交钱即能“通过审核”
据了解，圣地罗兰产业园配套的公共租赁房项目于2012年开始兴建，工程现已封顶，共建设5栋11层小高层，396套房源。该项目房屋现已销售过半，所剩房源不多，现有的房源只有1、2 、10、11层的户型。所售全为120m驳娜一停刻坠夥康募鄹� 高��287000， 低在280000左右，分为一次性付款和分期两种支付方式，一次性支付房款可以优惠6000-8000元。分期付款则是年底前结清，优惠2000元。
售楼员介绍，前期先交付10000元定金，购房者只要拿着身份证、结婚证、
户口本走个程序，一周左右就可以申请完成公租房需要审核的各项手续。手续办完后就可支付房款签订房屋买卖协议，在签完房屋买卖协议5年后，购房者交完契税和维修基金就可以上市交易，并承诺购房5年后就可办理房产证。
“圣地罗兰” 销售人员提供的公租房申请表/图1
公租房都属小户型 “买一套送一套”
该公租房小区现已建好样板间可供购房者参观，可以看到，销售的所谓120m不停导饰�2套60m财椒降幕停教状虬黄鹇簦勐ゲ课悍空呱昵胧币彩橇教�60m驳幕汀８檬勐ピ苯樯埽蛭飧龉夥可杓贫际橇教追肯嗔冢悍空呗蛲攴亢罂梢园蚜椒恐涞那皆铱怪嗤ǔ晌患浞俊Ｕ庋鹄淳统闪艘惶�120 m驳幕停蛲攴亢蠓课莸哪诓拷峁谷绾胃亩嬉抵饕庠浮Ｎ菽诘那矫妗⒌刈⒊馈⒍寂涮灼肴蛲昙揖呒业缂纯扇胱 �
地段好“关系硬” 市政府新楼便规划于此
售楼员核算的公租房户型和价格/图2
问其公租房的审核是否容易通过时，售楼员坦言，如果你在平顶山市想弄一套公租房，就是挤破头也不一定能申请到。因为需要你在本市没有公有住房，私有住房，还得提供收入证明、纳税等，符合条件才能分到。
“但是在咱汝州地方就看你实力咋操作了，你可以打听一下我们的房地产公司，在汝州非常有实力。和政府“关系”也不错。你想啊，180亩地的建设，没能力没关系能拿到地嘛。另外这个项目地段也好，这边属于汝州新东区，建有6个主干道，往东市公安、司法都在此办公。市政府、中医院都规划在旁边的眼科医院。问其为何没看到汝州市政府的新办公楼，售楼员介绍，现以都规划好了，你也知道，国家现在对党政机关严查，现在谁还敢建，但地是都规划好了的。”
河南房妹事件平息后 汝州又现公开售公租房
2012年，河南郑州曝光房妹事件，“房妹”之父翟振锋因涉嫌职务犯罪被检察机关决定逮捕。翟振锋家人拥有多处房产、“房妹”名下11套经适房的问题，专案组查实，翟振锋一家（8个身份证）曾有31处房产（其中在新密老家有2处，无房产证），已出售7套，剩余24套经适房。
位于丹阳路与东环路交叉口的“圣地罗兰”的体验中心/图3
“房姐”“房妹”事件以后，国家叫停了经适房和廉租房的建设，继而以公租房于之取代。但河南汝州的公租房继而演变成公开销售，让国家本为低收入、经济困难人群提供的保障性住房却成了商品房一样的买卖流通。
国家的明文规定在汝州却成了一纸空文，群众在指责开发商缺乏自律意识之外，更将矛头直指对此具有监管责任的部门。出现此类情况，除开发商的违法销售外，政府部门的监管和审核却如同虚设一般，拿钱即可通过审核。在国家对党政机关违规严查的当下，这样的现象更值得予以重视。
.(编辑:铜陵电焊工培训学校)
