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尽管沪上二三套房没有“一刀切”,但首套房的贷款利率7折优惠几乎绝迹。昨日,记者从工行、中信、农行(601288,微博)等各家银行了解到,目前首套房的房贷优惠 高为7.5折,部分银行甚至提高至8.5折。上海银监局也在近日再次强调,将严格执行各项房贷政策,包括对首套房的认定以及房贷,决不允许触碰红线。与此同时,各家商业银行也明令禁止与任何机构,,私下进行房贷交易。
然而,在银行关死首套房贷7折利率这扇门时,一些房产中介却信誓旦旦称,他们能搞定首套房贷款利率7折的优惠,只是不愿意透露具体的银行名称。
银行:7折优惠利率几乎绝迹
昨天下午,记者拨打了中国银行、工商银行、农业银行(601288,微博)、建设银行、中信银行的客服电话,其中只有建设银行表示,如果首套房购房面积在90平方米以下、总价低于140万,可以考虑7折利率,其余4家都表示7折利率已无放贷可能。
工行上海分行表示,7折利率优惠已经停了有一段时间,现在对于首套房屋的购房者而言,如果首付3成以上,有可能申请到75折的优惠利率。但对于首套房的认定等相关信息,银行都需要做调查后才能予以确认。与此同时,申请人必须没有信用等污点信息。
而中国银行则明确表示,目前首套房贷款的利率已经没有7折的优惠,具体的折扣将根据不同客户的资质给予不同的优惠利率。
中介:7折优惠房贷可以搞定
尽管多家银行声称7折房贷利率已经停止审批,但不少房产中介仍对外声称7折优惠房贷利率可以信手拈来。据一家房产公司的业务员介绍,现在上海各家银行的7折房贷优惠都能办下来,前提条件也很简单,只要是首套房,首付超过3成。但当记者询问究竟哪几家银行能给客户如此优惠的利率政策,这名业务员明确说不方便透露,随后又含糊其辞地打起了太极。
但是,对于将房贷审批写入购房中介合同的要求,不少中介公司都予以了拒绝。他们表示,会为客户办理房贷提供 完善的咨询,但 终能否享受到利率优惠,他们不敢保证。
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