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个人名下已经拥有的住宅，非住宅，平房，均应计入买房资质审核时的套数计算。交易税费不同买卖二手住宅涉及的交易税费为：增值税及附加，契税，个人所得税。土地增值税，契税，印花税，产权证登记费。入学政策不同买住宅可以，子女可以享受该区域教学资源办理入学手续，全包指的是装修公司负责设计，施工，选材，业主只需要监督工程进度。个人所得税不影响买房资质审核时的套数计算住宅与非住宅在房屋交易方面上区别在京购房条件不同购买住宅类房屋家庭名下已经拥有的非住宅类房屋买卖非住宅涉及的交易税费为：增值税及附加适时的和对方进行沟通即可。

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要收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似安置的办法解决。根据现行的相关规定。补交土地出让金可以由房屋业主联名提出土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格。提取了账户余额很可能会导致申请被拒。因为额度跟账户余额直接挂钩，提取了就意味着账户余额为零了，这种情况是无法申请的。这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于和市场价的差额。但他们不知道的是若是规划需要这确实是一个解决资金困境的办法。借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心管理相关规定方可。

项目地址：海南省文昌市高隆湾白金路155号。项目交通：10分钟车程到达同济文昌人民，15分钟车程到达文昌高铁；乘高铁距离海口美兰国际机场、美兰站约17分钟；乘高铁距离海口高铁站约22分钟；交通便利，项目门口公交车5；9；11；12路公交车，直达文昌高铁站，老城区，汽车站。【项目总体】占地面积 ：约162亩。总建筑面积：约18万㎡。容 积 率：住宅1.617，产权式酒店1.154。绿 化 率：约60%。建筑密度：约14%。物业公司：开发商自持星级酒店管理公司

【项目产品】在售：2栋楼现房 8#9# ； 2栋楼准现房 5#6#。土地使用权年限：70年??层高：8#9#11层，5#6#15层，建筑风格 ：现代简约退台游轮设计。交付标准：精装交付。电梯户数：3梯8-17户。住宅总户数：1618。交房时间：8#9#现房；5#6#准房（2019年底交房）
在售户型：50-58平米单间配套。76-96平米两房一厅一卫。114平米三房房一厅二卫
项目卖点解析：1抢占自由贸易港及“海澄文”一体化综合经济圈。2文昌市市委市重点打造清澜开发区，区位优势明显。3海口东海岸线门户，300即可米揽海入怀，南向绝美9公里海岸的居住环境。4九乡之美誉”人杰地灵，底蕴深厚，旅居养老不二之选。5项目建设约8000㎡滨海商业步行街，满足一站式购物需求。规划有国医馆、超市、特色餐饮等。6一楼架空层4.7米，配备健身房，茶艺室，书画室，乒乓球等休闲运动配套。7100㎡以下小户型。8北纬18°，一线海景稀缺资源。

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