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白沟+楼盘+京雄世贸港户型价格优势方城
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京雄世贸港的商铺,是不可错过的历史机遇资产,低点入市的环京津冀价值洼地,时代红利凸显,投资置业正当时。
活力谷以城市客厅为震源,带动绿色生态轴与文化时尚轴上的各个节点相互共振,从而引发更大的能量 效应,使整个区域的能量贯通,提升整个区域活力。生态建筑,生态庭院,以绿色、生态、环保为主,要突 出生态的主题。同时,作为供人们休闲、度假、体验的场所,同时将文化时尚区的功能植入,相互共生。综 合服务性商业设施呈带状分布,打造 24 小时活力业态。符合未来服务新区的标准和未来城市发展需求。
依据雄安新区的发展规划,雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式,内部住房全部只租不售。为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求,雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的首.选。
鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格,大部分雄安外溢人口并不具备购房资格,同时由于公 寓类产品低首付低总价,投资收益高的产品特性更符合当代人的购房需求,未来公寓租售市场将成为房地产 市场的主流。
京雄世贸港活力谷项目的主打产品就是不限购不限贷的公寓和 LOFT,高端配套高端物业服务,而且咱 们的产品面积适中,主力户型面积 30-50 m2,投资门槛超低,也可以注册公司,作为办公场所。好租好卖, 户型百变,灵活性强,总价低,投资成本少,房价升值快,非常受现在市场客群的欢迎。前有深圳经济特区和浦东新区的设计及发展对于周边的影响非常大,目前两大新区已成为全国领先的 经济特区,雄安新区作为第三大特区,未来将投入大量的优质资源来助力新区发展已成定局。现在的上海 浦东和广东深圳,无一不是远超于zui早的规划,周围城市的房价也是翻了十几倍甚至几十倍。而新区将构 建新型住房供给体系,不能进驻企业或个人直接引流至周边区域,,据保守估计,预计人口总量增加约 200 万人。2020 年底,预计新增置业需求约 21.6 万套;2022 年底,新增置业需求约 42.85 万套。海量人口增 长加之置业需求外溢,国.家.级战略资本成就投资价值。白沟作为距离雄安新区zui近的区域,可以说是政策 红利收益zui大的区域。
确认地面平整;检查地面硬度,地面应无裂缝。彻底清扫地面,清除地面各种污物,如油漆,油污及涂料等等。全面打磨地面。彻底吸净灰尘。将界面剂用泡沫滚筒进行涂布,进行1兑水,每平米用量约为100-150克。界面剂涂布结束后,需等待1-3小时,保持良好通风,使其完全干燥。再进行自流平施工。用自流平水泥(25公斤)一包应倒入盛有6公斤清洁凉水的搅拌桶内,用带浆电钻进行搅拌,直至形成流态均匀的混合物。必须确保无结块。然后迅速的将混合物均匀倒入施工区域,用耙子将自流平均布,并用滚筒进行滚拉,将空气释放。注意要合理介绍施工,确保在15分钟内将混合好的一包自流平水泥施工完。完成2毫米厚度,每包可涂布约8平米。4)、地毯的绒毛应理顺,表面洁净,无油污物等。注意成品保护,用胶粘贴的地毯,24小时内不许随意踩踏。地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必须平整、洁净,含水率不得大于8%,并已安装好踢脚板,踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大2~3毫米。准确测量房间尺寸和计算下料尺寸,以免造成浪费。塑胶地板(PVC地板)的施工,①湿度:地基含水率应小于3%(自流平厂商要求保持施土前地表干燥)。使用CCM水分测试仪。②表面硬度:用锋利的凿子快速交叉切划表面,交叉处不应有爆裂。使用硬度刻画器。③表面平整度:用2米直尺检验,空隙不应大于2MM。使用平整度测试仪。检查地面湿度,确认地面干燥;检查地面平整度。瓷砖:进场验收合格后,在施工前应进行挑选,将有质量缺陷(重点是平整度和曲翘度等)的先剔除,然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。墙上四周弹好一米水平线;地面防水层已经做完,室内墙面湿作业已经做完;穿楼地面的管洞已经堵严塞实;楼地面垫层已经做完;板块应预先用水浸湿,并码放好,铺时达到表面无明水。复杂的地面施工前,应绘制施工大样图,并做出,经检查合格后,方可大面积施工。将基层表面的浮土或砂浆铲掉,清扫干净,有油污时,应用10%火碱水刷净,并用清水冲洗干净;根据一米水平线和设计图纸找出板面标高。先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度,一般为:缸砖l0mm;卫生间、厨房通体砖3mm;
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