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苏州市房屋检测单位房屋质量检测报告

　　现场对房屋的结构布置与原纸和加固图纸进行复核，复核结果表明结构平面布置与图纸资料基本一致。现场对被检测房屋的梁进行了裂缝损伤检测。检测结果表明，被检测的房屋的梁裂缝主要为梁跨中的下半部的裂缝。裂缝宽度在010mm~030mm之间，裂缝深度在14mm~81mm之间，裂缝呈现下宽上窄的形态，验算按照《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）等现行地方和标准，采用建筑科学研究院的PKPM对房屋加固改造后受力不利的梁局部建模，并进行承载力验算，梁的验算结果表明。

　　1）工程资料调查；2）结构布置调查；3）外观质量检查；4）混凝土构件强度检测；5）混凝土构件钢筋配置检测；6）混凝土构件截面尺寸检测，对该项目的工程施工资料进行了调查，工程资料包括以下内容建筑工程施工许可证、工程质量控制资料表、钢筋力学性能检验报告、陕西省岩土工程勘察报告合格书、陕西省建设工程质量地基检测报告、施工组织设计（专项施工方案）报审表、施工组织设计（施工方案）报批表、质量管理与竣工验收综合资料、施工图纸等，资料显示所使用材料、设备的各项性能均合格，按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）的规定。

　　超声波检测混凝土内部缺陷检测方法注意事项。对于既有混凝土构件。由于施工质量问题或者后期荷载过大等问题，可能会造成混凝土内部存在一些缺陷，严重影响着结构的安全与耐久性。下面就其超声波检测混凝土内部缺陷的主要注意事项进行简要论述。一、检测范围，超声波检测混凝土内部缺陷的检测主要为房屋建筑、市政工程和一般构筑物中混凝土结构的现场检测，不适用于轻骨料混凝土结构的现场检测。二、 检测内容，混凝土内部孔洞或不密实。三、检测标准，《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013。四、仪器的操作。检测混凝土内部缺陷可采用混凝土超声波检测仪。

　　渗漏会严重，这不但影响使用人的正常生活，破坏地面装修，还影响楼上楼下邻里关系，墙皮脱落，墙部各砌块、层面之间连接不好。在压力、温差等作用下形成中空。致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落，任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的。改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会原有结构构件受力性能的改变。甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌故也时有发生，因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件。并通过论证设计施工方案的可靠性。

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